Villa in Vendita la Spezia 2400000€ 700 mq

relazione descrittiva villa “meravilla” si tratta di una villa bifamiliare ultimata dal proprietario ex novo fine 2004 con strutture portanti in cemento armato certificato a norma antisismica e palificati di sostegno lungo i muri perimetrali in cemento armato rivesti in sasso, il tutto previa indagine geologica del sottosuolo comprensivo di onda sismica. e’ posizionata sulla prima collina della citt di la spezia, dal cui centro dista circa 5 km, dista inoltre a circa 15 km dalle cinque terre, 15 km da lerici 15 km da portovenere. l’aeroporto più vicino si trova a pisa ( circa 40 minuti di autostrada)e’ costituito da un grande appartamento padronale e un appartamento di dimensioni più contenute utilizzabile quale abitazione per eventuali ospiti o ufficio. al piano seminterrato trovano spazio alcuni accessori: grande garage, magazzino,cantina e locali tecnici. dal garage si può accedere internamente al primo appartamento. al piano terra si trova l’intera e spaziosa zona giorno costituita da: grande ingresso, 2 zone living,di cui una con camino, zona pranzo, uno studio, disimpegno, grande cucina con zona pranzo, una lavanderia,2 bagni,una zona spogliatoio. tutto circondato da grandi finestre che godono di una splendida vista sul golfo di la spezia (non è raro che nelle giornate particolarmente terse si possa osservare la corsica, la versilia e le isole dell’arcipelago toscano).si può godere inoltre dei porticcioli turistici di porto mirabello e porto lotti al primo piano si trovano due camere da letto, stanza armadi, due bagni di cui uno dotato diampia vasca idromassaggio jacuzzi, anche da questo vano si può apprezzare la splendida vista mare attraverso una finestra orizzontale che costituisce parte della parete. sempre al primo piano e al piano mansardato, con accesso indipendente, si trova l’unit immobiliare degli ospiti o ufficio costituita da: soggiornoliving con camino,cucina, lavanderia,due camere da letto e due bagni,di cui uno con vasca idromassaggio,zona armadispogliatoio. la pavimentazione è composta da parquet e marmo tutti i bagni sono rivestiti in marmo,arredamento lupi, il bagno principale è rivestito in mosaico bisazza. alcune pareti sono state eseguite in stucco veneziano.il fabbricato sorge all’interno di un lotto della superficie di circa mq 4000 completamenterecintato (recinzione ad elementi in acciaio)e accuratamente sistemato a parcogiardinofrutteto,dove trova spazio anche la pertinenziale piscina riscaldata a sfioro con acqua salata, rivestita in mosaico.tutta la villa è circondata da terrazze vista mare e camminamenti per una superficie di circa 400mq, rifinite con ringhiere in acciaio inox. il cortile antistante il garage e dopo l’ingresso dal grande cancello elettrico è stato realizzato con tozzetti di porfido. per informazioni e visite contattare la sede di forte dei marmi al tel: 05841855209. l`utilizzo del nome proprio è un chiaro impegno alla trasparenza e correttezza, esperienza ventennale nel campo immobiliare.