Villa in Vendita Corato 255000€ 200 mq

puglia - Corato (ba) - strada esterna barletta - grumo, sn situata al centro di una importante propriet di circa 9300 mq, interamente recintata, coltivata in parte ad oliveto e frutteto ed in parte a giardino ornamentale con aiuole fiorite e piante di alto fusto, anche secolari, corredato di impianto di irrigazione temporizzato connesso con una rete idrica consortile, la dimora e` composta da un primo corpo centrale edificato nel 1922 da un noto esponente del notabilato coratino dell`epoca, secondo il canone architettonico allora in voga per le ville padronali di campagna (con elementi decorativi in stile neogotico, quali fregi e balaustre, torrino e terrazzo panoramico), ove sono presenti tre camere da letto di ampia metratura, tutte con volte a vela, due bagni ed una sala centrale con due porte a vetro vis-a.vis di accesso al giardino, nella quale e` collocata una scala a chiocciola che porta alla mansarda (detto per inciso, fruibile come quarta camera da letto o come piccola cucina per supporto logistico in occasione di buffet o party nel grande terrazzo, godendo dello spettacolare panorama della murgia coratina e del suo castel del monte), e da un secondo corpo di fabbrica adiacente al primo ed a questo collegato con un corridoio, edificato in epoca successiva, dove trovano posto un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, dalla quale si accede ad una cantina con pareti di pietra a vista, una dispensa ed un terzo bagno-lavanderia. complessivamente il fabbricato ha una superficie coperta di circa 200 mq. completano la proprieta` una splendida grande piscina (7 x 14m), che, ubicata in posizione strategica, si presta come location ideale per ospitare brunch o pool party durante le calde giornate e serate estive, ed un ampio garage per due posti auto. la proprieta`, collocata sulla antica via traiana, che collegava la roma imperiale con brindisi, oggi tratturo barletta-grumo, dista poche centinaia di metri dalla superstrada provinciale 231 bari-foggia, 3 km da Corato, 5km dal casello autostrada adriatica a14, 12 km da trani e dal mare, 15 km dal castel del monte, 40km da bari e dal suo aeroporto. la dimora e` perfetta per chi, dopo lo stress di una giornata lavorativa in citt `, vuole godere appieno della tranquillit della campagna e per chi, famiglie o coppie, ami ospitare amici per passare momenti conviviali in allegria. possiede inoltre tutte le caratteristiche per essere trasformata in struttura turistico-alberghiera (piccolo hotel di charme, relais di campagna e simili), essendo collocata in posizione strategica a meta` strada fra gargano e salento, a due passi dal mare, dalla valle d`itria e dai suoi trulli, al centro del tour del romanico pugliese (ruvo, trani, bitonto, bari, altamura, troia ecc.), a due passi dal castel del monte e dal parco dell`alta murgia con la sua unica dotazione di biodiversit .