Mansarda in Vendita Arquata Scrivia 148000€ 118 mq

arquata scrivia nel centro storico in area pedonale, proponiamo in vendita esclusivo appartamento plurilocale unico nel suo genere, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina d`epoca in ottimo stato conservativo. si sviluppa su due livelli per un totale di 118 mq con esposizione su tutti i quattro lati, gode di vista panoramica e mantiene un`ottima luminosit durante tutto l`arco della giornata. l’abitazione è stata completamente rifinita partendo da grezzo, sia nelle parti comuni che all’interno:. serramenti nuovi ad arco e riscaldamento a pavimento – gli impianti, tutti, risalgono al periodo di ristrutturazione (2006) e sono dotati di dichiarazione di conformit degli impianti, realizzati quindi in modo conforme ala regola d`arte secondo quanto previsto dall`art. 7 della legge n. 461990, la zona giorno, posta al piano 3 e ultimo, dispone di complementi ricercati, unici e caldi, che possono donare all`ambiente un tocco unico e di classe ed è composta da una zona living di mq. 45 è caratterizzata da tetto a vista in travi con capriate in legno e pianelle in cotto antico e grandi finestre ad arco di recente installazione, che si affacciano su entrambi 3 lati (est-sud-ovest), regalandovi veri e propri scorci d’autore che rendono l’ambiente caldo e confortevole, donando un tocco di unicit e di classe, integralmente ristrutturato con molta attenzione ai dettagli delle dimore antiche, dotata di zona cottura a vista che affaccia su sull`incantevole terrazza vivibile, particolarmente unica di 26 mq con grande vetrata che permette una vista panoramica e incantevole sopra i tetti del borgo antico di arquata scrivia – ( zona cottura e salone sono separati da una ringhiera da interni), l`immobile è stato oggetto di una meticolosa e ricercata ristrutturazione che assieme alla qualit dell`arredo, lo rendono unico nel suo genere. una soluzione delicata per far sì che due divisioni vengano separate senza muri pesanti, il piano sottostante (2) è costituito da ingresso con porta blindata, zona notte con una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e caratteristico oblò sul soffitto per dare illuminazione con luce naturale, zona caldaia e cabina armadi e scala interna in legno per accedere alla zona giorno. le spese condominiali sono irrisorie completa la proposta di vendita di questa esclusiva propriet , un comodo garage situato proprio al piano terra dell’edificio con finestra e pavimento piastrellato in gres porcellanato, dove è stato ricavato un locale uso studiotavernetta e un servizio uso lavanderia con piatto doccia, il tutto riscaldato dall’impianto termoautonomo. classe energetica: g (dl 192 del 180805), ipe 375, ipe 5600 kwhm anno -rif. interno aa413v – arquata scrivia chiamateci ovviamente senza alcun impegno, per ricevere le ulteriori informazioni o direttamente per concordare il sopralluogo: immobiliare brokerhouse – al numero telefonico aziendale 01431432640 o tramite mail: gli uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle 09:00 - 13:00 16:30 -19:30 - giorni di chiusura: domenica e lunedì (solo al mattino). nota bene: nel caso in cui le linee telefoniche fossero occupate o non riuscissimo a rispondere, perchè impegnati con altri clienti, potrete lasciare un messaggio sms eo whatsapp al nostro servizio di messaggistica al cellulare 3395813098, precisando la motivazione della vostra richiesta: egt, .