Villa in Vendita Gemona del Friuli 370000€ 240 mq

gemona del friuli, recente ed accogliente villa unifamiliare, curata e rifinita, con molta attenzione ai dettagli e al comfort abitativo, ottima esposizione al sole e, ampio giardino interamente recintato. disposta su due piani fuoriterra (terra e primo), la parte principale si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove troviamo: doppio ingresso, soggiorno, cucinasala pranzo, porticato, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, scala a vista per l`accesso al piano superiore e, direttamente collegate al piano, ampia autorimessa e lavanderia, al piano primo (tutto travi a vista): disimpegno, due camere doppie, bagno, ampio ripostiglio sottotetto e terrazzo abitabile coperto con accesso dalle camere. il lotto di circa 1600 mq , tutto a giardino, è interamente recintato, con la possibilit di essere ampliato nella parte antistante. la casa è in classe energetica a1 !!! superfici: - piano terra: mq 135,00 ca, - piano primo: mq 80,00 ca, - autorimessa e lavanderia: mq 40,00 ca, - terrazza e porticato: mq 26,00 ca, - soffitta: mq 60,00 ca. - lotto intero recintato: mq 1620,00. note: - classe energetica a1, - riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, - caminetto, - pannelli solari con 300 lt. di accumulo, - tetto ventilato, - impianto di aspirazione centralizzata, - impianto allarme volumetrico e perimetrale, - cancello di accesso carraio e autorimessa, automatizzati.