Bilocale in Vendita Roma 195000€ 75 mq

in via dei velieri, tra via delle gondole e via dei traghetti, proponiamo in vendita un ampio bilocale, ristrutturato e con cucina abitabile.l`appartamento è ubicato in una palazzina in cortina signorile e priva di barriere architettoniche. la presenza di piante perimetrali, portiere e rifiniture in legno e marmo rendono l`intero fabbricato uno dei più richiesti della zona.saliti al secondo piano dello stabile mediante l`ascensore e varcata la porta dell`appartamento accediamo al primo ambiente della casa, un comodo ingresso arredabile di oltre 6 mq, che rappresenta anche l`ambiente di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. di fronte all`ingresso, infatti, incontriamo subito il soggiorno di oltre 18 mq, che conduce direttamente allo spazio esterno della casa, un balcone di quasi 13 mq. sia dal salone che dall`ingresso è inoltre possibile accedere alla cucina abitabile di quasi 11 mq, anch`essa con accesso diretto al balcone. tornando indietro, alla destra dell`ingresso, accediamo ad un disimpegno, ambiente che oltre a condurre alla zona notte ospita anche un comodo armadio a muro. alla sinistra del disimpegno troviamo la porta che conduce al bagno, con geberit e finestra, mentre di fronte a noi si accede all`ampia camera da letto matrimoniale di quasi 18 mq e anch`essa con porta finestra che conduce al balcone.l`intero immobile è stato ristrutturato nell`impiantistica, sia idraulica che elettrica, così come è stata oggetto di sostituzione dell`intero massetto e pavimentazione. altra caratteristica importante è la netta divisione tra la zona giorno e la zona notte e il fatto che tutti gli ambienti della casa presentino l`accesso diretto allo spazio esterno.la soluzione proposta, inoltre, grazie alla distribuzione degli spazi interni e alla vivibilit della cucina, offre la possibilit futura di trasformare l`immobile in un 3locali, soddisfacendo in questo modo anche l`esigenza di coloro che potrebbero necessitare di una seconda camera da letto.la zona infine è tra le più richieste e signorili di ostia.