Villa in Vendita Civitella in Val di Chiana 1300000€ 260 mq

bellissima propriet sulle stupende colline limitrofe al borgo medievale di civitella in val di chiana, a circa 15 minuti dal centro di arezzo, 50 minuti da siena, 60 minuti da firenze. la villa di circa 260 mq è costituita da un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra immerso in un`oasi verde di circa 15.000 mq con vista panoramica sulla vallata fino ad arezzo. la villa viene venduta completamente arredata. la facciata principale è rivolta a sud-est. il piano terra, rialzato dal terreno, è composto da: loggia di ingresso, soggiorno, zona pranzo, studio con divano letto matrimoniale, bagno con vasca da bagno, cucina e un porticato dal quale si accede al soggiorno, sono presenti due locali semi interrati collegati alla cucina destinati a lavanderia e a cantina. il piano primo è composto da: vano scale con disimpegno, due camere matrimoniali che si affacciano su di un loggiato posto sul prospetto principale, una camera matrimoniale con balcone, una quarta camera matrimoniale e due bagni con doccia. esterno: esternamente si trovano oltre alla loggia di ingresso e del porticato, una zona pavimentata antistante la cucina illuminata ed attrezzata per pranzare all`aperto ed una zona pavimentata a quota rialzata dove si accede tramite scala esterna in pietra. la piscina, di dimensioni 5.00x10.00 mt. ed altezza dell`acqua variabile da 1.10 mt a 1.60 mt. , è posta a sud-est, su di un terrazzamento naturale, ed è presente un solarium pavimentato e doccia. l`immobile e dotato di impianti e rifiniture di pregio: pavimenti interni in travertino al piano terra, listoni in legno invecchiato al piano primo, pavimentazioni in pietra naturale sull`esterno infissi in legno, impianto di riscaldamento, impianto tv terrestre e satellitare, impianto di allarme ecc. la villa e` fonte di un ottimo reddito annuo per affitti transitori a stranieri che amano queste colline. quadro riassuntivo: parco parzialmente recintato circa 15.000 mq piano terra villa circa 110 mq piano primo villa circa 110 mq piano terra semi interrato villa circa 40 mq loggiati e portici circa 50 mq.