Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Scansano 1150000€ 450 mq

p2335 - Scansano (grosseto) - azienda agricola agrituristica - vitivinicola - olivicola costituita da tre fabbricati: il primo fabbricato principale destinato ad abitazione di mq 275 su due livelli, il secondo fabbricato destinato a capannone di mq 150 composto da cantina di vinificazione di mq 57, rimessa attrezzi di mq 93 e tettoia di mq 58 ed il terzo fabbricato destinato a sala comunecolazione con cucina di mq 35. il fabbricato principale è dotato al piano terra da 2 appartamenti bilocali, 2 camere doppie ognuna con bagno privato e 1 camera tripla con bagno privato, oltre ad un locale lavanderiadispensa, tutti muniti di impianto wi-fi, cassaforte, tv satellitare e condizionatore oltre al portico di mq 49 sul quale affacciano le due camere doppie ed un bilocale. il mobilio del piano terra è compreso cosi come l`arredo delle aree comuni come sedie a sdraio, tavolini etc... completa il fabbricato principale l`appartamento padronale posto al piano primo con accesso indipendente mediante scala esterna e composto da ingresso, soggiorno con uscita sulla terrazza di mq 34, cucinotto, 2 disimpegni, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ripostiglio e bagno. possibilit di ampliamento di mq 160 con progetto approvato. la cantina di vinificazione è completa dell`attrezzatura e di botti in acciaio inox, tutti i macchinari necessari per lavorare la terra, come il trattore lamborghini cingolato, trattore fiat equot, gommatoequot, ecc..., oltre a numerosi altri attrezzi. il tutto circondato da 12 ettari di terreno di cui 1,8 ettari a vigneto iscritto all`albo del morellino di Scansano docg oltre ad 1 ettaro di vigneto igt impiantato nel 2016 il quale può essere anch`esso iscritto alla docg, 1,5 ettari a oliveto con 500 piante impiantate nel 20002003, 7 ettari a seminativo e il resto a tare e bosco. la propriet dispone di una piscina di 12 x 6,5 completamente ristrutturata a giugno 2018, oltre all`impianto fotovoltaico da 12 kw installato nell`anno 2012 con resa di euro 2.000 annui. per garantire la privacy dei proprietari, l`indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l`ubicazione dell`immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. siamo presenti su instagram e facebook