Villa in Vendita Livorno 0€ 740 mq

rif.gi-999 Livorno: nella zona più esclusiva della citt di Livorno, a pochi passi dalla magnifica e rinomata terrazza mascagni, con una magnifica vista mare, proponiamo in vendita lussuosa villa con terrazza vista mare. la villa, costruita nel 2014 secondo le più recenti ed innovative tecniche di costruzione, con particolare attenzione anche all`efficienza energetica, dotata di scanna fosso, ha una metratura di 740 mq che si sviluppano su tre livelli oltre ad una magnifica terrazza con vista mare dove troviamo anche un gazebo con zona pranzo, e una zona relax con vasca idromassaggio, lettini sdraio e doccia, oltre ad un curato giardino disposto su i quattro lati dell’immobile con impianto di irrigazione. la villa è così composta: ingresso con elegante camino in marmo, studio, camera matrimoniale per gli ospiti, camera da letto con bagno privato, e bagno, tramite elegante scala in marmo e vetro accediamo al piano primo dove troviamo raffinata cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con camino in marmo, sala da pranzo con vista mare, camera padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e bagno turco, successivamente sempre l’esclusiva scala in marmo accediamo alla terrazza panoramica con esclusiva vista mare, dove potersi rilassare ed organizzare feste all’aperto con parenti ed amici e godere di incantevoli tramonti, infine troviamo la parte interrata dove abbiamo la zona lavanderia, il locale caldaia, altri due vani pluriuso, bagno ed ampia sala di rappresentanza. la villa è attualmente suddivisa in due unit abitative, quella appena descritta è identificata come unit a mentre l’unit b dispone degli stessi spazi appena decritti ma disposti e tagliati in maniera differente, come si potr notare meglio dalla planimetria della villa. la villa inoltre dispone di garage collegato direttamente con l’interno della villa, ha accesso sia pedonale che carrabile e dispone di doppio ingresso fronte-retro, inoltre all’interno disponiamo di ascensore, impianto di allarme, videocitofono, impianto di aria condizionata con filtro vmc, infissi con doppi vetri e tapparelle elettriche, ecc. a.p.e. del 14052019 “cl. energ. “a2” – 67,14 kwhmq anno epgl,nren: 67,14 kwhmq anno - epgl,ren: 36,13 kwhmq anno trattativa riservata l`indirizzo, per motivi di privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l`immobile. servizi dell`agenzia servizi immobiliari: consulenza immobiliare su compravendita, locazioni e stime. professionale ed innovativo sistema di presentazione nelle visite del vostro immobile. realizzazione di rende ring. assistenza tecnica, progettazione e direzione lavori. preventivi per ristrutturazioni e quant`altro relativo alle opere edili. attestato di prestazione energetica (ape). consulenza ed assistenza finanziaria e bancaria. assistenza notarile. marketing promozionale: realizzazione di fotografie professionali e video, al fine di presentare in modo completo e mettere in risalto le caratteristiche del vostro immobile. pubblicit sul sito internet dedicato al luxury real estate e sui migliori siti internet di annunci immobiliari oltre alla pubblicazione su riviste specifiche riguardanti il settore immobiliare di prestigio. portafoglio clienti: richieste specifiche e selezione accurata della clientela, al fine di individuare, persone interessate all`acquisto o alla locazione del vostro immobile. copertura territoriale: vasta copertura del territorio, in quanto svolgiamo la nostra attivit in tutta la regione toscana, ma grazie anche alle varie partnership direttamente con altre realt immobiliari di pari livello, selezionate con cura ed attenzione, con sedi nelle maggiori citt italiane ed estere, siamo in grado di poter operare anche sul resto del territorio nazionale ed estero.