Villa in Vendita Terre del Reno 550000€ 590 mq

terre del reno loc. san carlo: trattasi di due villette in concezione bifamiliare non vendibili separatamente edificata nel 2004, realizzata con le tutte le pertinenze totalmente divisibili per entrambe le unit immobiliari, quindi doppio ingresso pedonale e carraio, doppio basso comodo sul retro dell’abitazione e per ciascuna uno scoperto di circa 550mq elegantemente piantumato oltre a 300mq di terreno edificabile per l’abitazione più contenuta e 250mq per l’abitazione più grande. utenze completamente autonome per ogni porzione di bifamiliare cosi composte: immobile 1 - p. t. rialzato: ampio e comodo patio arredato che accompagna all’ingresso dell’abitazione su ampio disimpegno della zona giorno composta da luminoso salotto con camino di circa 40mq, cucina abitabile e bagno con sauna, disimpegno della zona notte che accompagna alle due camere matrimoniali di cui una con balcone che guarda il giardino sul retro dell’abitazione e al secondo bagno con vasca idromassaggio, p. si. collegato al piano rialzato abbiamo il piano seminterrato composto da tre ambienti ampi e luminosi da poter adibire a molteplici usi a seconda delle esigenze, due cantine di cui una climatizzata, lavanderia con box doccia e completa il piano seminterrato il garage doppio. immobile 2 – p. t. ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno che accompagna al bagno, alla camera matrimoniale con balcone e alla camera doppia. p. si. sempre collegato al piano rialzato abbiamo il piano seminterrato composto da un ampio ripostiglio, una lavanderia con box doccia e una cantina con accesso al garage doppio con ripostiglio. gli immobili vedono la presenza di tutte le utenze autonome ma in caso di guasto nell’impianto di riscaldamento o nell’impianto idrico l’una supporta l’altra. infissi in legno con vetro termophan al piano terra e alluminio con vetro termophan nel seminterrato, infissi esterni in alluminio, antisismica certificata, fotovoltaico da 4,5 kw su ogni unit con accumulo di 3kw per ciascuna, inferriate e cancelletti in tutte le porte finestre, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento a pavimento, pozzo artesiano, impianto di irrigazione a scomparsa, termocaldaia a pellet, aspirazione centralizzata, cappotto termico interno, cronotermostato, clima, porta blindata, impianto generatore corrente, cancello elettrico. sita in zona residenziale di recente costruzione, comoda a tutti i servizi.