Villa in Vendita Marchirolo 550000€ 222 mq

beni fondiari propone villa i all`interno del complesso residenziale della collina di tara, composta da 13 unit abitative, tutte costruite secondo gli standard nzeb e passivehouse, questo tipo di progettazione garantisce una totale ottimizzazione termica, acustica, tecnologica ed illuminotecnica. la villa si compone di due camere, due bagni, zona living con ampia cucina a vista, adiacente autorimessalavanderia al piano terreno con una camera studio, un bagno ed un ampio sottotetto al primo piano. quest`area può avere un ingresso autonomo ed essere idonea, ad esempio ad uso ufficio o depandance per gli ospiti. area abitabile: 164,87mq, terrazzi coperti 12mq, autorimessa 46,85mq, giardino: 320mq. il fabbisogno energetico molto basso, o quasi nullo, viene coperto, in misura significativa, da fonti energetiche rinnovabili. un edificio nzeb consuma mediamente 15kwmqanno mentre, un edificio in classe energetica c, consuma 65kwmqanno. particolarit che rendono questa villa assolutamente all`avanguardia: - riscaldamento a pompe di calore in sostituzione al gas - energia elettrica prodotta prevalentemente da fotovoltaico con predisposizione per le batterie di accumulo. - coibentazione che garantisce il 70% in meno di dispersione termica - gestione elettrica degli impianti termici - illuminazione a led - dispersione rapida degli odori - controllo dell`umidit - termoregolazione degli ambienti - certificazione antisismica. immersi nel parco regionale delle cinque vette, grazie alla vicinanza con varese e con la svizzera ed alla sua posizione privilegiata sull`arco prealpino, questo immobile è adatto sia come abitazione principale che come casa di vacanza. in Marchirolo sono presenti tutti i servizi base quali: supermercati, centro commerciale, stazione dei carabinieri, banche, ristoranti, negozi e trasporti pubblici. per maggiori informazioni: +39 347 4270733.