Bilocale in Vendita Bologna Collisan Ruffillo 370000€ 68 mq

in via san mamolo, all’interno di un elegante complesso storico completamente ristrutturato e pari al nuovo, appartamento che si sviluppa su circa 68 mq commerciali su due livelli con giardino di propriet . dall’ingresso sul giardino si accede alla zona giorno dove si trovano il salottino, la zona pranzo con cucina a vista ed un bagno. una scala conduce al soppalco che ospita un letto matrimoniale, una zona studio ed il secondo bagno. l’appartamento è stato ristrutturato con ottime finiture moderne e materiali di alta qualit , con isolamento termico e acustico che lo rendono estremamente silenzioso e confortevole. grazie alle altezze generose e ad un’ampia finestratura, con comandi elettrici per l’apertura e la chiusura delle imposte e delle tende, l’ambiente risulta molto luminoso. l’impianto di riscaldamento a pavimento e quello di aria condizionata con split sono centralizzati e gestiti autonomamente tramite cronotermostato. tutti gli impianti sono certificati. la propriet è dotata di allarme perimetrale e volumetrico, di videocitofono, di impianto satellitare, di impianto di irrigazione e di illuminazione esterna. a completamento dell’immobile sono disponibili una cantina di propriet ed un posto auto in locazione. per caratteristiche e posizione l`appartamento si presta anche ad essere un ottimo investimento in un`ipotesi di immobile a reddito. l`immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di porta san mamolo, una posizione ottimale per raggiungere il centro storico e i viali di circonvallazione. la zona rientra nella prima fascia pedecollinare, una zona molto ambita che coniuga il pregio della dimensione residenziale alla fruibilit di tutti i servizi.