Trilocale in Vendita Frascati 320000€ 120 mq

al centro di Frascati, a pochi minuti a piedi dagli innumerevoli servizi che questo paese offre, proponiamo un grazioso appartamento di 117 mq. l`appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di un immobile in cortina. entrando dal portone di casa troviamo sulla sinistra un accogliente salone spazioso, ideale per intrettenere amici e parenti per pranzi e cene. il valore aggiunto è un piccolo balcone che affaccia su una piccola stradina. la tranquillit dell`immobile, seppure in posizione centrale, è garantita! sempre dall`ingresso, sulla sinistra troviamo invece la cucina con finestra che affaccia sulla chiostrina interna, separata dal salone ma abitabile, per garantire la conivialit . un valore aggiunto? la caldaia è nuova! un breve corridoio separa la zona giorno e la zona notte: così sulla sinistra troviamo un utile ripostiglio di ampie dimensioni, ideale per tenere sempre in ordine la casa! in fondo al corridoio troviamo un bagno con finestra e vasca rivestita in sintonia con le pareti, così da rendere la stanza un ambiente armonico. sulla destra e sulla sinistra del corridoio, sempre in fondo, troviamo le camere da letto. la camera matrimoniale è ampia e la luminosit è garantita da una porta finestra che permette l`accesso ad un secondo balconcino. la seconda camera è anch`essa ampia, ideale anche per due persone, che possono condividerla sia con una soluzione di letti a castello che di letti singoli. c`è spazio anche per un angolo studio. in entrambe le camere vi è predisposizione per l`installazione di condizionatori. partcolarmente interessanti sono poi le pertinenze esterne dell`appartamento: una cantina di 15 mq ca e il terrazzo. pur situandosi in un condominio, con la propriet dell`appartamento si ottengono anche diritti pari a 14 del lastrico solare al 4 piano. il terrazzo si trova al piano superiore ed è abitabile! ideale per cene all`aperto per godersi le tiepide estati dei castelli romani con una vista mozzafiato su san rocco e su roma. e` poi presente un utilissimo lavatoio con lavatrice. l`appartamento si trova in buone condizioni e non necessita lavori di ristrutturazione. inoltre di recente sono stati installati nuovi infissi di ultima generazione insonorizzanti per ridurre al minimo l`impatto acustico.