Villa in Vendita Quartu Sant`elena 2980000€ 440 mq

vendesi (ma anche affittasi)grande villa indipendente di 420 mq su lotto di 3.000 mq con cancello per accesso diretto sulla splendida spiaggia di sabbia bianca del margine rosso, nella parte iniziale del litorale quartese a soli 10 minuti di auto da cagliari e a 1520 minuti dall`aeroporto. l`immobile è da ristrutturare ma la propriet è disponibile a concederlo in locazione anche per attivit ricettive autorizzando anche il cambio di destinazione d`uso se richiesto e lavori di ristrutturazione da far eseguire al conduttore con conseguente storno dei costi dal canone di locazione. l`immobile ha grandissime potenzialit sia per eventi, matrimoni che come struttura alberghiera o ricettiva. seminterrato con taverna di 60 mq piano terra con grande salone, cucina ampia e bagno e diversi accessi e finestrature. al primo piano 3 grandi camere con due bagni ma possibilit di realizzarci almeno 4 suite ognuna con bagno proprio. al secondo piano altre 4 camere di dimensioni minori ma vista mare e un altro bagno. dimensioni del giardino uniche nella zona. prezzo di vendita € 2.980. 000 il canone di locazione è € 5.500 mensili richiesto a regime dopo che il conduttore avr avviato l`attivit desiderata, con disponibilit da parte dei proprietari ad agevolare nell`avviamento in molti modi. prezzo trattabile.