Quadrilocale in Vendita Radicofani 480000€ 400 mq

Radicofani (si) alla quota di circa 570 m s. l. m. , all`interno del parco della val d`orcia, vendesi azienda agricola biologica con circa 6 ettari di terreno suddivisi fra bosco (circa 1 ettaro), seminativo (circa 3 ettari), uliveto (circa 2 ettari con 220 piante), sono presenti anche varie piante da frutto, un pozzo (con grande portata) ed un invaso artificiale di raccolta dell`acqua piovana. posizione con ottimo microclima a met strada fra san casciano dei bagni e pienza. sono presenti vari volumi rurali, in particolare un casale di circa 400 mq e 3 annessi complessivamente di 240 mq. il casale è stato quasi completamente ristrutturato negli ultimi anni, lasciando invariati i vecchi solai con travi e travetti e i pavimenti in cotto, con particolare attenzione alla coibentazione di tetto, pareti (sughero) e isolamento dall`umidit del piano terra. al piano terra troviamo ampi locali di rimessa, magazzino, cantina, stallini e dei locali in corso di ultimazione adibiti al personale di servizio (spogliatoio, bagno, punto cottura). al primo piano a cui si accede da scala esterna troviamo l`appartamento suddiviso in cucina abitabile con termo camino, soggiorno con terrazzo coperto, 3 camere, 2 bagni, infine dispone anche di una soffitta parzialmente praticabile da cui si accede da botola interna. impianti nuovi (certificati, incluso allarme), acqua da acquedotto comunale, riscaldamento a gpl e con termo camino a legna, predisposizione per pannelli solari. infissi in legno. il casale ha una posizione panoramica incantevole, esposta ad estsud-ovest e tutta la propriet è di facile accesso, possibilit di trasferimento di volumi e di realizzare una piscina. possibilit di impianto di vigneto. richiesta euro 480.000 trattabili. (classe energetica: f e i. p. e. : 195,29 kwhm2anno) rif az19.