Villa in Vendita Chianciano Terme 350000€ 270 mq

chianciano terme (si), alla quota di 300 m s. l. m. ed a 12 km dal casello autostradale a1 di chiusichianciano terme, vendesi villa ristrutturata, in posizione panoramica periferica e boschiva. l`esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a sudest. la superficie complessiva commerciale dell`immobile è di circa mq 270 mq, oltre ad un balcone di circa 30 mq. l`immobile comprende un appartamento su due livelli e 1 autorimessa doppia. parco privato di circa 10.000 mq di cui mq. 3.000 destinati a giardino intorno alla casa. al piano terra dispone di ingresso grande sala pranzo, cucina con camino e forno, canti netta dispensa, bagno. al piano primo con accesso da scala interna dal piano terra, dispone di grande soggiorno luminosissimo con vista panoramica, un caminetto e un piccolo studio soppalcato, sempre allo stesso piano rialzato di 2 scalini si trovano 3 camere doppie e 2 bagni, di cui uno con sauna e idromassaggio. l`immobile è stato costruito negli anni 1980 ed è stato ristrutturato totalmente nel 2008. si presenta in ottimo stato di conservazione generale. l`immobile è dotato ai piani seminterrato e terra di impianto di riscaldamento centralizzato a pellet, ed un termo camino. l`immobile è dotato di impianto di allarme, tv satellitare, copertura adsl, la propriet è recintata. gli infissi in legno e vetro con camera tripla antisfondamento. la pavimentazione del reparto giorno è in cotto antico, mentre il reparto notte è in parquet. e` stato rifatto il tetto e un cappotto perimetrale x tutta la casa di cm. 8, il terreno (circa 10.000 mq complessivi) è utilizzato per circa 3.000 mq. come giardino sistemato a prato con varie piante arboree ed il resto a bosco. sul terreno sono presenti: a) un annesso agricolo in ottime condizioni della superficie di circa 40 mq ed un altro annesso utilizzato come rimessa attrezzi. richiesta euro 350.000 (classe energetica: b e i. p. e. : 58,048 kwhm2anno).