Villa in Vendita Montepulciano 245000€ 250 mq

Montepulciano (si), in vicina frazione a 8 km dal capoluogo, vendesi villa in posizione panoramica, luminosa. l`esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a sudovest. la superficie complessiva commerciale dell`immobile è di circa mq 250 mq, oltre ad un portico di 40 mq, 2 balconi, terrazza di circa 70 mq. l`immobile è composto da 2 appartamenti uno al piano terra ed uno al primo piano oltre ad autorimessa, magazzino e cantina, parco privato di circa 1.000 mq con pozzo artesiano di ottima portata. al piano terra, appartamento di circa 70 mq, ingresso soggiornopranzo, cucina abitabile, disimpegno con stufa, 2 camere e 1 bagno. all`esterno si trova un portico di 40 mq, terrazza di mq 70, un`autorimessa circa mq 16 e cantina di circa mq 15. al piano primo, appartamento di circa 135 mq abitabili con accesso indipendente dal porticato con scala interna, dispone di 3 ampie camere con balcone e 2 bagni. il sottotetto ha accesso dal disimpegno mediante scala retrattile ed usato come ripostiglio. l`immobile è stato costruito negli anni 197677 ed è stato mantenuto in perfette condizioni. l`immobile è dotato ai piani seminterrato e terra di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. le tapparelle avvolgibili in plastica. la pavimentazione risulta in ceramica monocottura. (classe energetica: equot, gequot, e i. p. e.: egt, 300 kwhm2anno). richiesta euro 245.000 trattabili. rif vl82.