Villa in Vendita Guastalla 450000€ 380 mq

in zona tranquilla ma in pieno centro storico a Guastalla proponiamo villa su 4 livelli di cui 3 abitabili con cortile interno recintato nel quale è presente un piccolo giardino, il garage per 2 automobili ed un patio solarium con relativa mini-piscina idromassaggio riscaldata e tv satellitare. nel piano seminterrato è presente un accesso laterale nel quale è ricavato un ampio ingresso, ci sono 2 cantine (di cui 1 dedicata al locale utenze e depuratore), 1 tavernetta con angolo bar, 1 cucina, 1 zona barbecue verandata, 1 bagno, 1 lavanderia. al piano rialzato ove è posizionato l’ingresso principale si trovano la cucina, 2 camere da letto, 1 salotto con annesso camino a legna ed 1 bagno. al piano primo si trovano 3 camere da letto, 1 bagno 1 stanza adibita ad area fitness. al secondo e ultimo piano si trova il sottotetto in parte utilizzato come locale tecnico non essendo abitabile. il tetto è stato completamente rifatto ed isolato recentemente. nell’abitazione ci sono alcuni lampadari di pregevole fattura realizzati a mano con vetro di murano. l’impianto di riscaldamento e quello di climatizzazione estiva sono autonomi. le abitazioni unifamiliari destinate a prima casa godono di una detrazione pari al 110% degli interventi di riqualificazione energetica, riduzione rischio sismico, installazione impianti fotovoltaici, per le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2022. la detrazione può essere immediatamente scontata in fattura. l`immobile, per la sua dimensione si presta ad essere frazionato oppure consente la realizzazione ad esempio di residenze per anziani.