Quadrilocale in Vendita Sarteano 250000€ 170 mq

Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale a1 di chiusichianciano terme, vendesi villetta terratetto seminuova in bifamiliare in posizione riservata ed accesso indipendente. la superficie complessiva commerciale dell`immobile è di circa mq 170. dispone di 2 balconi, terrazza, cantina, autorimessa e ampio giardino (circa mq 200) curato, riservato e con impianto di irrigazione. ottima offerta! al piano terra rialzato (superficie di circa mq 61) dispone di ingressosoggiorno con balcone (con scale per accesso secondario), cucinapranzo con balcone, disimpegno e bagno con doccia idromassaggio. al piano primo (sottotetto, superficie di circa mq 56, con accesso da scala interna in marmo), dispone di 2 camere da letto di cui una con terrazza, disimpegno e bagno con doccia idromassaggio. al piano seminterrato (superficie di circa mq 66, con accesso da scala interna), dispone di autorimessa, ampia cantina per scaffalature (facile realizzazione di una taverna viste le predisposizioni), bagno con doccia, lavanderia ben attrezzata, centrale idrica (predisposta anche per addolcitore) e centrale termica. È presente uno scannafosso perimetrale per la completa salubrit dell`edificio. l`immobile è stato costruito a met anni 2000, ben mantenuto si presenta in ottimo stato di conservazione generale (impianti tutti a regola d`arte). l`immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a metano, nel soggiorno è presente una canna fumaria per eventuale caminetto, mentre in cucina è presente una canna fumaria per eventuale stufa legnapellet. predisposizione per impianto di condizionamento e per raffrescamento usando l`impianto a pavimento (nel qual caso sono gi stati predisposte le allocazioni per i necessari deumidificatori). impianto di allarme predisposto, solo da istallare la centralina, incluso predisposizione per telecamere esterne, predisposizione anche per pannelli solari sul tetto. predisposizione impianto di aspirazione centralizzato. tetto coibentato e ventilato. gli infissi esterni sono in legno con vetri doppitripli e persiane in metallo verniciato. portoncino di ingresso rinforzato in legno massello. cancello elettronico. la pavimentazione è in ceramica monocottura al piano terra ed in parquet al piano primo. zona residenziale di recente costruzione, affacci gradevoli su tre lati, sui giardini prevalentemente esposti nelle direzioni estovest. possibilit di vendita semiarredata. richiesta euro 250.000 trattabile. (classe energetica: g e ipe elt, 300 kwhm2anno). rif. tt208.