Magazzino in Vendita Ticineto 2500000€ 12900 mq

capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d`uso produttiva. la superficie utile lorda complessiva è di mq 12.900 circa, quasi completamente occupata dal laboratorio con un piccola parte adibita a servizi, spogliatoio ed un piccolo ufficio. la struttura è costituita da due porzioni parzialmente divise da una tramezza in muratura, originariamente muratura perimetrale del capannone di circa 4200 mq, poi ampliato fino al raggiungimento della superficie attuale. nella porzione più vecchia è presente una seconda tramezza con un passaggio che rende comunicanti le due parti. la parte costituente il capannone originario, separata dalla parte nuova dalla tramezza descritta e chiusa sul fondo con una struttura metallica, è attualmente locata. l`area esterna (superficie mq 26.600) è parzialmente recintata con differenti chiusure, in cemento e rete metallica, con un cancello ad anta allingresso. il fondo è finito in ghiaia, asfalto e, nei pressi dellimmobile, con pavimentazione industriale in cemento, percorribile con elevatori. una parte dellarea è ancora al gerbido. l`immobile ha finiture di ottima qualit (in particolare per la parte oggetto dellampliamento) ed è in perfetto stato di manutenzione generale. la struttura è in c. a. prefabbricato in parte con pannelli in cemento a vista e per la parte più recente con pannelli a tampone con finitura in ghiaietto. il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c. a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in eternit per la parte più vecchia e in metallo per la parte nuova. le murature interne sono in laterizio intonacato. il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. i serramenti sono in vetri u-glass. la maglia strutturale varia leggermente nei due corpi di fabbrica, 20.50 x 10 nella parte più vecchia, 21.50 x 10 nella nuova. nello stesso modo le altezze sono di 6.00 sotto trave nel vecchio e 7.00 nel nuovo. non sono presenti le m.