Magazzino in Affitto San Donato Milanese 3900€ 1573 mq

rif: 335 – san donato milanese (mi), reco propone in vendita capannone industriale, categoria catastale d7, in zona industriale, a 4 km dall’ uscita del casello dell’autostrada a1 san donato milanese ed in prossimit del capolinea della linea metropolitana mm3. l’immobile a pianta rettangolare, ha una altezza sotto trave di 6,90 mt. all’interno sono presenti inoltre uffici con servizi e spogliatoi per il personale ed ingresso indipendente. l’accesso all’area esterna di propriet avviene tramite due passi carrai. presente all’esterno inoltre anche una tettoia. l’immobile, previa opportuni lavori di sistemazione e ripristino impianti (finanziabili attraverso la soluzione leasing proposta), è adatto a qualsiasi tipo di attivit industriale o di logistica. copertura senza amianto. le consistenze sono distribuite come segue: -piano terra 1170 mq -piano primo uffici 135 mq -piano primo magazzino 195 mq -cortile esterno 730 mq e giardino 223 mq prezzo trattabile. ove richiesto dall’acquirente, possiamo proporre una straordinaria opportunit di finanziamento leasing immobiliare con istruttoria immediata (circa 20 giorni per l’esito), zero spese ed imposte per atti notarili (in quanto gi di propriet della societ di leasing) e tasso di interesse competitivo. l’importo della rata leasing mensile è - indicativamente - di soli euro 3900,00 mese* . la richiesta è trattabile e l’anticipo (maxirata iniziale) può essere ridotto eventualmente anche solo al 15,00% (salvo istruttoria). si tratta realmente di un’opportunit di grande interesse e consente di impiegare le proprie risorse non in canoni di locazione “a perdere”, ma in rate leasing interamente investite nell’obiettivo di conseguire, al termine del piano di ammortamento la proprieta’ dell’immobile. inoltre, in caso di rinuncia all’utilizzo dell’immobile dopo pochi anni, tutti i canoni leasing versati non andranno perduti (a differenza di quanto avviene nella locazione), ma rimarranno in favore del soggetto utilizzatore, in quanto rimborsati dal nuovo subentrante. inoltre il leasing consente di finanziare, nei casi in cui sia necessario, anche la ristrutturazione dell’immobile ed usufruire di un rilevante risparmio fiscale. reco agency è a completa disposizione degli interessati, attraverso il proprio ufficio legale e tecnico, per ogni chiarimento e per fornire, senza alcun impegno e gratuitamente, tutta la consulenza per valutare la fattibilit di un acquisto di questo immobile con leasing o mutuo. * (importo meramente esemplificativo e soggetto a verifica).