Magazzino in Affitto Magenta 3334€ 520 mq

rif: capannone Magenta Magenta, strada statale 11, zona di forte passaggio veicolare, in contesto indipendente di negozi, piccoli capannoni e uffici, disponiamo di ottimo locale commerciale con capannone e seminterrato per un totale di mq. 520, servito da parcheggio interno con possibilit di caricoscarico merci. la soluzione è così composta: 162 mq. commerciali fronte strada e parcheggio composti da open space d`ingresso con 2 uffici gi suddivisi da pareti mobili e bagno predisposto per disabili, proseguendo troviamo un capannonemagazzino di 259 mq. con altezza sottotrave di 8 m. , con finestrature sul tetto che danno all`ambiente molta luminosit , modulo scaffalature gi esistente come da foto (eventualmente rimovibili in base alle esigenze) ed annessa scala che porta ad un ulteriore piano composto da 2 uffici, il capannone dispone anche di un ulteriore locale per caricoscarico merci con altezza d`ingresso di 5 m. e di un secondo bagno munito di doccia. completa la soluzione un piano seminterrato di 99 mq. open space accessibile internamente dal capannone. il complesso si presenta in ottime condizioni generali, con impianti gi a norma, recenti e funzionanti, oltre ad essere in una posizione molto strategica per il mercato, riscaldamento autonomo e pannelli radianti nel capannone. gi approvato un progetto per il rifacimento dell`ingresso del complesso con totem per la pubblicit direttamente su strada. canone di locazione annuale € 40.000, 00. disponibilit immediata. consigliamo la visione.