Appartamento in Vendita Rubano 265000€ 4 Locali 130 mq

banca delle case - immobiliare orchidea s.r.l. sarmeola, nell`esclusiva frazione del comune di Rubano, nelle vicinanze del noto caffè e ristorante ` le calandre`, in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi che la frazione sarmeola propone, a 100 mt dal capolinea dell`autobus nr. 10, proponiamo in vendita un stupendo appartamento di prossima costruzione, posto al piano primo di ampie dimensioni, servito da ascensore, in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative. l`ingresso porta direttamente sull`ampio soggiorno con angolo cottura da ben 36 metri quadrati circa, co una buona luminosità in quanto esposto totalmente a ovest, con accesso diretto con una vetrata alzatascorrevole ad una loggiaterrazzo da 22 metri quadrati in totale, ottimo nelle stagioni più calde anche per vivere, pranzare e cenare all`aperto. proseguendo invece verso la zona notte troviamo una camera da letto doppia da 11 metri quadrati con uscita diretta nel terrazzo, una camera singola da 10 metri quadrati e la camera da letto matrimoniale padronale da 16 metri quadrati, entrambe con diretta sul secondo terrazzo da 7 metri quadrati, il reparto notte poi è completato da un bagno padronale finestrato da 6 metri quadrati ed infine il bagno `cieco` da 5 metri quadrati. l`appartamento poi si completa con il garage che si trova al piano terra di buone dimensioni , inoltre c`è` a disposizione un posto auto scoperto esterno. elevato isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, innovativo sistema a pompa di calore panasonic aquarea ventilazione meccanica controllata (vmc) con il ricircolo dell`aria interna dell`abitazione, termoconvettore in pompa di calore con un inverter invernaleestiva, il raffrescamento è a split con un punto in reparto giorno e un punto in reparto notte. non ci sono consumi di gas e non ci sono emissioni di co2, 100% utilizzo di energie rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante, queste sono le caratteristiche della palazzina. classificazione energetica in a4. inoltre in dotazione abbiamo: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi e serramenti e porte bianche. l`esposizione solare dell`appartamento è a sudovest, molto buona, con buona luce solare durante l`arco della giornata. nelle immediate vicinanze mestrino, veggiano, vigodarzere, teolo, rovolon, saccolongo, abano terme, selvazzano dentro, limena, campodoro, villafranca padovana, albignasego, grisignano del zocco e padova.appartamento quadrilocale in vendita a Rubano