Locale in Vendita Noventa Vicentina via Fioccarde n. 31 265000€ 829 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi ristorante con locanda e giardino sito a noventa vicentina (vi), in via fioccarde n.31. trattasi di complesso a destinazione ricettiva costituito da due fabbricati, il principale di due piani, terra e primo, e il secondario di tre piani, terra, primo ed interrato, il tutto ubicato in zona periferica prevalentemente residenziale e rurale. il complesso è stato ristrutturato a partire dall’anno 1995 con agibilit in data 2003.il fabbricato principale è composto al piano terra da una sala ristorante con bar, una cucina e servizi per pubblico e personale, ingresso con reception per le camere al piano primo ed un portico con caminetto non presente nelle planimetrie autorizzate. il piano primo è composto da 8 camere da letto, di cui 6 matrimoniali e 2 singole, tutte con ingresso e bagno privato, ed un locale di servizio.il fabbricato secondario è composto al piano interrato, accessibile da rampa nel cortile, da locali di servizio quali un magazzino e un ripostiglio oltre locale centrale termica cui si accede da una scala esterna. il piano risulta non accessibile in quanto completamento allagato. il piano terra è composto da sala da pranzo con cucina e ufficio, ed al piano primo sono presenti i servizi igienici.gli infissi esterni sono in legno con ferramenta e maniglie in ottone brunito, le porte interne sono in legno, mentre quelle verso la cucina sono in lamiera d’acciaio di tipo resistente al fuoco. la pavimentazione è dappertutto in piastrelle di ceramica ad eccezione del disimpegno e delle camere della locanda che presentano pavimento in parquet di legno. il sistema di riscaldamento e produzione acqua calda è con generatore di calore a gas installato nel locale centrale termica nel piano interrato del fabbricato secondario, locale completamente allagato , la caldaia si deve quindi considerare da sostituire e tutto l’impianto da verificare. il sistema di distribuzione dell’aria calda e fredda è del tipo canalizzato con griglie a soffitto.completa la propriet la corte pertinenziale, in parte pavimentata in blocchetti di betonella ed adibita a parcheggio e spazio manovra sul fronte del complesso, mentre la parte sul retro è adibita a verde, senza recinzione che ne delimiti i confini con propriet terzi confinanti.il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.superfici:fabbricato principale: 554 mqfabbricato secondario: 274 mqsuperficie commerciale totale: 829 mqpiena propriet di:ristorante (cf): foglio 11 - particella 94 - subalterno 5 - cat. d2area urbana (cf): foglio 11 - particella 94 - subalterno 6 - cat. f1per maggiori informazioni contattare:dott. [email protected] visita l`immobile: www.realestatediscount.itaste-immobililotto-6-13318 vetrinabakeca