Locale in Vendita Sesto Calende 300000€ 640 mq

sesto calende? sul sempione con ottima visibilit grazie all`affaccio e all`adiacenza alla rotonda e a vari commerciali di diverso genere, vendesi immobile indipendente ideale per ristoranti e pub ma utilizzabile di fatto per varie destinazioni, dal medico all`esposizione ecc. grazie anche all`ampio parcheggio di quasi 1000 mq suddiviso in due aree, la prima con ingresso direttamente dal sempione, la seconda posta nel retro con accesso dalla via laterale. l`immobile è composto da 350 mq piano terra, con tripli servizi gi suddivisi tra uomini e donne, con servizio a norma disabile, zona cucina con canna fumaria da 30 adatto anche per i forni a legna delle pizzerie. al primo e al secondo piano, attualmente con ingresso indipendente da strada, ma facilmente collegabile direttamente al piano terra, vi sono 2 appartamenti, rispettivamente di 188 mq con 100 mq di terrazzo uno e 100 mq mansardato al 2 piano. ideale anche come investimento perché, proprio in base alle sue divisioni, si presta per essere messo a reddito, con una percentuale di guadagno intorno al 7 %. 520.000. libero subito.