Locale in Affitto Uta 5500€ 1431 mq

l`immobile verra` consegnato ristrutturato entro i primi di marzo 2022. nella zona industriale di macchiareddu, lungo la vii strada, si propone immobile a destinazione commerciale. sviluppato su una superficie totale coperta di circa 1.430 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un`ampia area di 1.050 mq, la cui altezza interna raggiunge quasi 4 metri ed è suddivisa in otto vani oltre due servizi igienici con relativi spogliatoi. presenti otto ingressi carrabili, numerose uscite d`emergenza ed altri quattro ingressi pedonali (due dei quali con accesso diretto al primo piano). al primo piano, invece, si sviluppa l`area uffici - composta da dieci vani e tre servizi igienici - la cui superficie coperta raggiunge i 380 mq oltre lastrico solare. la struttura è circondata sui quattro lati da un piazzale privato ad uso esclusivo che permette l`accesso anche a mezzi di medie-grandi dimensioni. l`immobile insiste in un contesto configurato oggi come zona di agglomerazione industriale che dista solo 10 km dal capoluogo sardo, 8 km dall`aeroporto di cagliari-elmas e solo 1 km dal porto industriale. il territorio completo a livello infrastrutturale è dunque in grado di soddisfare tutte le esigenze delle nuove imprese che si insedieranno in questa cornice industriale. per le ragioni appena esposte, il capannone si presta a diventare la sede di societ operanti nel settore di stoccaggio e logistica. altresì, può essere utilizzato anche per la produzione eo trasformazione di materie industriali o artigianali.