Villa in Vendita Villafrati 198000€ 140 mq

panoramica villa su 2 livelli con vista castello di cefal diana a 800 metri da villafrati , di 80 mq circa (piano inferiore) e di 60 mq circa (piano superiore), con 4.000 mq circa di terreno + 4.000 mq circa di uliveto dotato di circa 300 alberi secolari di ulivo. ingresso con cancello automatico. la villa è composta: -al pian terreno da: cucina-soggiorno in muratura e dotata di forno a legna (sempre in muratura), salone doppio con camino, un ripostiglio e un bagno con doccia. antistante sul prospetto vi è un porticato coperto di 50 mq circa ed un ampio spiazzale pavimentato. -al primo piano (che si accede attraverso una scala ben rifinita – in ferro battuto e legno) da: tre camere e un bagno con vasca. inoltre la villa è dotata di n. 2 garage, un vano adibito per la caldaia, di n. 2 forni a legna alloggiati in locali esterni coperti, di una dependance adibita a stalla e di cucce per cani adattabili anche per potenziale pollaio. l’intera villa è dotata di tetto termico, pareti con doppia camera, pavimenti coibentati, riscaldamento bi zona con caldaia biomassa abbinato ad acqua calda sanitaria con boiler da 300 litri e n. 3 pannelli solari, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza, porte blindate e finestre corazzate, finestre in legno massello realizzate artigianalmente con vetri camera, pozzo artesiano, gas metano. nel terreno sono inoltre presenti anche alberi da frutto (pere, mele,fichi, susine, viti, fichi d’india) e altri vari tipi di alberi (di alloro, palme secolari etc etc…). no agenzie. prezzo: 198.000 € trattabili