Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Senigallia 485000€ 351 mq

la casa di elena non è solo una bella e tipica “ex casa di campagna” recuperata in modo eccellente, ma rappresenta uno “stile di vita” in uno dei posti più rappresentativi del territorio delle marche: mare, colline e monti, tutti in un unico sguardo! a due passi ed a ridosso della rinomata spiaggia di velluto di Senigallia, adagiata sulla collina della frazione di s.angelo, immersa in una campagna colorata dalle vigne, dai campi di girasole, di grano e mais ed affacciata sul monte conero emblema della costiera marchigiana, quando si arriva e la si intravede scendendo dalla strada di accesso si coglie subito la sensazione di un’oasi di tranquillit e serenit , ma non di isolamento. il lavoro di recupero fatto dai proprietari è davvero sorprendente ed esemplare: hanno saputo mantenere le caratteristiche architettoniche delle tipiche case agricole della regione, non solo nella parte architettonica esterna, ma anche all’interno coniugando perfettamente tradizione e modernit : con le travature ed i solai in legno, in gran parte originali, i pavimenti e gli infissi in stile, ma dotando la casa di tutti i comfort possibili, non solo nella scelta dei materiali e delle finiture di altissimo livello, ma utilizzando le più moderne ed avanzate tecniche di costruzione, con una attenzione particolare alla parte energetica ed impiantistica, tanto che la casa è quasi totalmente energy free. impianto fotovoltaico e solare termico, isolamento termico di elevato livello, caldaia a pellet e predisposta per pompa di calore, sistemi elettronici di controllo, di regolazione delle temperature e del fabbisogno energetico nelle zone più “delicate” della casa la rendono uno dei pochi esempi reali di “casa bio”, il tutto fa in modo che l’immobile sia collocato in classe d. la casa, avendo delle dimensioni importanti e sviluppandosi su due piani, è stata gi predisposta per una suddivisione in bitri familiare ed attualmente è utilizzata solo in parte dai proprietari. in questa prospettiva è gi dotata di vano ascensore e l’eventuale suddivisione può usufruire di gran parte dei “bonus fiscali” attualmente a disposizione. tutto è stato previsto e predisposto. a disposizione ci sono: una ampia cucinapranzo, un soggiorno, 4 grandi camere, 3 bagni, ripostiglio ed un locale garagedeposito. il piano superiore, da completare, può essere suddiviso a piacimento dell’acquirente. il tutto per una superficie abitativa complessiva di 350 mq. completa la propriet un giardino di circa mq 3000, arredato e piantumato con gusto che non solo abbelliscono il tutto, ma con i colori ed i profumi dei fiori, delle piante e della campagna circostante conferiscono alla casa un atmosfera davvero particolare ed unica.