Trilocale in Vendita Castagneto Carducci 242000€ 102 mq

immerso nei vigneti del bolgheri d.o.c., proponiamo un ampio e luminoso appartamento trilocale completamente arredato, posto al piano terra di un complesso riservato ed esclusivo. la soluzione è composta da un soggiorno con cucina open plan, due camere da letto e tre bagni. completano l’unit un parcheggio ombreggiato ed una corte esclusiva di 74 mq, che comprende un giardino piantumato e una zona giorno esterna piastrellata in cotto con pergolato. l`immobile ha una piacevole esposizione doppia, a sud-est e nord-ovest. disponibilit immediata. * questo appartamento è gestito da h2p real estate, la prima agenzia immobiliare in italia che vende immobili online all`asta tra privati. su contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot, potrai scaricare tutti i documenti che attestano la conformit dell`immobile e prenotare una visita di persona o via video. esterni: le aree esterne sono in parte piantumate ed in parte pavimentate. il perimetro esterno è parzialmente fiancheggiato da una pergola in ferro, piantumata con viti di uva fragola o altre essenze rampicanti per garantire massima copertura verde nei mesi caldi ed il passaggio completo dei raggi solari nei mesi invernali. interni: i soffitti sono realizzati in laterizio con isolamento termoacustico di 8 cm. i muri sono tinteggiati con un`idropittura ecologica. tutti i pavimenti sono rivestiti da lastre di 30 cm x 60 cm in biancone di verona levigato. gli infissi sono realizzati in massello di larice trattato internamente ad olio. gli immobili hanno due grandi bagni completamente accessoriati, uno con vasca, modello vaio duo oval kaldewei, l’altro con doccia con cabina, vaso e bidet serie renovadi keramag sospesi, lavabi preciosa di grohe con piano di appoggio. tutte le rubinetterie sono miscelatori grohe. i bagni sono anche muniti di illuminazione mediante spot incassato a soffitto e di ventola di areazione con uscita sul tetto. il terzo bagno ha lavandino e wc. uno dei bagni è fornito di lavatrice. la zona giorno ha una parete di 4,4 metri coperta da una cucina componibile completamente attrezzata. sono inoltre forniti i seguenti elettrodomestici: - frigocongelatore fi 2210b capacit 290 l e 70 litri. - forno elettrico rex multifunzione fm040x. - piano cottura a gas rex a 4 fuochi px64v. - lavastoviglie rex t04 o equivalente. - cappa filtro di aspirazione con uscita esterna. la zona giorno è fornita di un caminetto a legna, della ditta spartherm modello speedy 11vh, con chiusura in vetro temperato a saliscendi e ventilazione laterale dell’aria calda. una bellissima soluzione anche per le serate di inverno. la struttura comprende 14 appartamenti moderni e completamente arredati, costruiti con criteri di efficienza energetica all`avanguardia e finiture ecologiche, che si sviluppano su un piano, raggruppati in quattro corpi indipendenti. tutte le unit abitative singole si trovano al piano terra, ciascuna con giardino privato, zona giorno esterna con proprio pergolato e posto auto ombreggiato. podere greppi cupi è situato in una posizione incantevole all`interno del territorio di bolgheri d.o.c. tra le colline boscose di castagneto carducci e le lunghe spiagge della costa di donoratico, che distano solo 4 km. la tenuta si estende su 5 ettari di ricco terreno agricolo comprendente un vigneto certificato bolgheri d.o.c. di 1,5 ettari, 500 piante di ulivo, un casale toscano con piscina, una cantina, un magazzino e 14 appartamenti residenziali, denominati le scuderie. gli appartamenti godono di accesso privato esclusivo tramite una strada perimetrale delimitata da un cancello elettrico. la propriet si trova in una posizione strategica della regione toscana, all’interno del comprensorio vinicolo di bolgheri e turistico della costa degli etruschi. questa area è riconosciuta in tutto il mondo come una delle zone di italia dove si possono vivere ed assaporare esperienze per ogni esigenza: dall`arte e la cultura, all`importante tradizione enogastronomica.