Mansarda in Vendita Modena 344000€ 139 mq

a pochi passi dai viali e dal centro storico, nella bella zona di sant`agnese, proponiamo un ricercato appartamento di circa 140 mq, ristrutturato nel 2010, con uno splendido parquet in rovere a spina, travi a vista ed un grazioso terrazzino che si affaccia sui tetti della vecchia Modena. l`appartamento è posto al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina che un secolo fa accoglieva la stazione di posta ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con camino dal quale si può raggiungere un terrazzino di circa 9 mq dove è possibile trascorrere una dolce serata romantica o godersi una piacevole serata estiva con amici. nella zona giorno troviamo anche un`attrezzata cucina ed una sala da pranzo dalla quale si può accedere, tramite una scala in ferro, ad un comodo soppalco utilizzabile come studio o stanza dei giochi per i più giovani. la zona notte, separata dalla zona giorno da due comodi gradini, è composta da due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con uno spazio per la lavanderia. dal disimpegno della zona notte si può accedere, tramite una scaletta, ad un ripostiglio posizionato nel sottotetto mentre un secondo ripostiglio si trova all`ingresso della casa. l`appartamento è raffrescato da due split, uno posizionato nella zona giorno ed uno nel disimpegno della zona notte oltre che da un ventilatore da soffitto nella sala da pranzo. come pertinenza l`appartamento ha una cantina al piano terra. la classe energetica è in fase di valutazione. la richiesta è di 344.000, 00 €.