Trilocale in Vendita Roma 248000€ 85 mq

via della magliana, adiacente piazza meucci, in palazzina di cinque piani in cortina proponiamo in vendita un appartamento di 85mq ca composto da ingresso con finestra, soggiorno con balcone, dismpegno con accesso alla cucina con tinello, ampia camera con balcone e camino, camera singola, bagno e ripostiglio. l`immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta blindata, impianto elettrico ed idraulico sostituiti nel 2006, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. il piano alto e la doppia esposizione, sud-est, donano all`immobile un`ottima luce e luminosit e garantiscono, al tempo stesso, un buon ricambio d`aria al suo interno. il fabbricato di cui è parte l`immobile dispone di un sistema di pannelli solari per la gestione elettrica dei servizi comuni a vantaggio, quindi, di ridotte spese di gestione. nel cortile adiacente il portone di ingresso esiste, poi, la possibilit , a turnazione condominiale e con un piccolo contributo economico, di poter parcheggiare lo scooter.l`assenza di muri maestri all`interno della struttura offre la possibilit di realizzare una zona giorno con cucina nella prima parte dell`abitazione ed una zona notte - due camere e doppi servizi - nella restante parte dell`appartamento. vi segnaliamo che anche per l`anno 2022 sono in vigore gli incentivi fiscali del `50% sconto in fattura`. la presenza della pista ciclabile sul lungotevere degli inventori offre ai più sportivi la possibilit di fare jogging e sport all`area aperta con percorsi sia verso l`eur che verso il centro citt .e` vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. ben servito da mezzi pubblici sia su linee atac -128775781 - che metro linea b fermata san paolo raggiungibile sia con il 128 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 15 minuti. vi offriamo la possibilit di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.i vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:- visionare l`immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto, - avere direttamente in posta elettronica, successivamente all`appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo, - la possibilit di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l`acquisto della vostra nuova casa.