Terreno in Vendita Roma Cassiafranciatomba di Nerone 1550000€

le rughe tenuta 30 ettari con fabbricati lungo la via cassia bis, appena dopo l`insediamento urbanistico equot, le rugheequot, , facilmente raggiungibile dalla menzionata superstrada dalla quale direttamente si esce su strada dedicata di circa 500 metri, proponiamo la rara opportunit di acquistare importante appezzamento di terreno con caseggiato gi edificato ed altri concessionati per i quali sta iniziando la costruzione. dalla descritta traversa di via cassia bis si accede alla propriet attraverso cancello elettrico, che si sostanzia in circa 30 ettari di terreno, in parte in piano ed in parte in pendenza, misto seminativo e boschivo, nel quale è stato rilasciato permesso a costruire per le seguenti unit : - fabbricato ad uso abitativo di circa 220mq, gi edificato per il quale stanno terminando i lavori di finitura, caratterizzato dalle tamponature in pietra, distribuito su due livelli fuori terra collegati da comoda scala interna, - fabbricato di circa 300mq da adibire a stalla, ancora da costruire, - fabbricato da adibire a magazzino di circa 300mq, ancora da costruire, - maneggio coperto di superficie pari a circa 1.400mq, ancora da costruire, essendo l`area sottoposta a vincoli paesistici, la propriet è da considerare sfruttabile, almeno in una prima fase, più per scopi di tipo sportivoricreativo che per scopi abitativiricettivi, ed in effetti risulterebbe ideale per la creazione di un centro sportivo polifunzionale nel quale la copertura concessa per il maneggio potrebbe essere usata per il suo scopo naturale creando un importante centro ippico, piuttosto che per essere utilizzata per l`edificazione di molti campi coperti di padel, ai quali andrebbero affiancati campi scoperti polifunzionali, piscina, percorsi di trekking pedonali e ciclistici, un parco avventura, gi progettato come da pianta che pubblichiamo nella sezione planimetrie, area giochi attrezzata per bambini e ragazzi, diventando il fabbricato centrale una equot, club house equot, con area ricevimento, bar e ristorante al servizio delle varie strutture, creando così un polo di enorme attrazione senza precedenti. non è tuttavia da escludere la possibilit destinarlo ad altre attivit dei più disparati genere, piuttosto che aprire un dialogo con il comune per richiedere la trasformazione in abitativo della cubatura assentita da destinare ad agriturismo, area ricettiva o semplicemente virare verso un`iniziativa immobiliare con rivendita al dettaglio.