Magazzino in Affitto Oppeano 31100€ 8112 mq

cosa sapere dell`immobile190.000 mq disponibili. comparti aventi superfici variabili a partire da unit minime di 6625 mq con ottima visibilit della ss434. descrizione e particolarita`edifici costruiti secondo le normative antisismichetecnica di costruzione dm 14012008, gli edifici saranno realizzati con strutture in c.a. prefabbricate con resistenza al fuoco rei 120’in corrispondenza dell’area ricevimento e spedizione, l’interasse dei pilastri è pari a 22 mt (area picking)altezza utile sotto tegolo: 12,00 mtaltezza massima impilamento con scaffali: terra + 4 pianiprofondit piazzale di manovra: 32 mt (min)pavimentazione in cls monolitico con spolvero al quarzoportata pavimentazione, progettato anche per sopportare i carichi e le sollecitazioni sismiche in caso di installazione di scaffaliimpianto antincendio composto da manichette uni 45 interne, idranti esterni uni 70 e sprinkler seguendo la norma nfpaesfr ubicazione e contestoil nuovo parco logistico è strategicamente posizionato lungo la ss434 lungo la strada statale a 4 corsie denominata ss434 transpolesana.localizzato a 17 km a sud di verona, citt tra i primi 5 hub logistici d`italia, con 125.000 mq occupati nel 2016 (10% del totale italiano) e 60.000 nel primo trimestre del 2017 (16%). viabilita`uscita diretta dedicata `ca degli oppi` al km 17 della tangenziale di verona ss434 – transpolesana il cui tracciato è interamente a 2 corsie per senso di marcia ed è classificata come strada extraurbana principale, fornita di guard-rail lungo l`intero percorso.prossimo ad autostrada a4 torino-trieste (uscite verona est – verona sud e verona nord) e autostrada a13 padova-bolognala a22 autostrada del brennero dista 25kml’incrocio con la a1 autostrada del sole dista 120km mediante l’autostrada a13 padova-bolognal’aeroporto di verona valerio catullo dista 20kmla citt di venezia dista 115km accesso immediato per il resto dell`italia:120 km da bologna500 km da roma posizione ideale per raggiungere il centro europa:250 km dal traforo del brennero, collegamento per l`austria450 km da monaco di baviera (via brennero)