Villa Indipendente in Vendita Maissana 55 Strada 175000€ 5 Locali 140 mq

banca delle case - immobiliare arbasetti (rif. 735) Maissana, località salterana. vendiamo villetta indipendente di circa mq 140 su 2 piani, ben rifinita, divisa in 2 appartamenti. piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. piano primo: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo. giardino adiacente mq 1`000 (orto, alberi da frutto, ulivi, prato), edificabile. terreno seminativoboschivo di 2 ettari. comprensivo di arredo. ***************** la casa si trova nella frazione salterana - comune di Maissana (sp) ed è a circa 500 metri di altitudine e a 20 km di distanza dal mare di sestri levante e levanto e fa parte del comune di Maissana.il mare è raggiungibile in circa 30 minuti di auto (sia sestri che levanto) oppure con autobus in circa 45 minuti da san pietro vara. la stazione dei treni si trova sia a sestri che a levanto.inoltre per chi fosse interessato, oltre che al mare, è possibile visitare anche l?interno, e qui non c?è che l?imbarazzo della scelta. ci troviamo nella valle del biologico, in alta val di vara a sei km da varese ligure (uno dei borghi più belli d?italia), dove da molti anni sia gli allevatori che i coltivatori utilizzano metodi biologici di allevamento e coltivazione. ci sono bellissimi sentieri da percorrere da cui si spazia dagli appennini al mar ligure, zona famosa per la raccolta di funghi (porcini e ovuli tra i più ricercati) e castagne (molto rinomata la farina di castagne della valle). siamo molto vicini alle cinque terre (https:www.cinqueterre.it) la cui porta di ingresso è levanto a 30 minuti da salterana.i luoghi di mare facilmente raggiungibili sono molti: lavagna, chiavari, sestri levante, riva trigoso, moneglia, deiva marina, framura, bonassola e levanto. oltre levanto iniziano le cinque terre e di seguito lungo la costa si arriva a portovenere e al golfo di lerici e tellaro. insomma non c?è che da muoversi e in poco tempo vedere luoghi veramente bellissimi.e? situata in un contesto naturale tra boschi di castagni, rivolta a sud (pertanto ha un?esposizione molto favorevole, calda d?inverno e fresca in estate per via della ventilazione) in cui è possibile coltivare con profitto l?orto (noi abbiamo orto, 4 ulivi, alberi da frutto quali fichi, mele, cachi, kiwi, uva più fiori, rosmarino, lavanda, timo e altre erbe aromatiche). dista 6 km da varese ligure e 2,5 km da san pietro vara (frazione di varese ligure) in cui sono presenti, la posta, ristoranti, pizzerie, negozi vari e la fermata dell?autobus per levanto o sestri levante).la casa è in perfetto stato, completamente ristrutturata nel 2008 (caldaia autonoma, stufe a legna, infissi con doppi vetri,) con materiale originale per mantenere le caratteristiche precedenti (pavimentazioni, porte ingresso, ecc..). e? divisa in due unità abitative separate dotate ognuna di ingresso e servizi indipendenti (cucina, bagno, stufa, ecc?). sono circa 70 mq per piano. e? presente anche un fondo (cantina) in cui riporre attrezzatura giardino, legna, ecc?) e un terrazzo in cui poter tranquillamente pranzare o cenare con amici (sono circa 10x4 metri).villa indipendente plurilocale in vendita a Maissana