Ufficio in Vendita Nuoro Piazza Veneto n. Snc 377000€ 6 Locali 309 mq

vendesi ufficio piano primo con balcone e terrazzo sito a Nuoro (nu), piazza veneto snc, angolo via campania (accesso retro al civico 8). il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. la zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico della città e alla rete infrastrutturale esterna, con parcheggi sufficienti. area caratterizzata da edifici residenziali e terziari, verde pubblico e strutture scolastiche. l`unità è parte di una palazzina realizzata nel 1967 e sviluppata su cinque piani serviti da vano scala senza ascensore. ufficio al piano primo con doppio accesso da pianerottolo. e` costituito da due ampi saloni, quattro stanze per uffici, due servizi igienici con atrio centrale, lungo balcone fronte strada principale e ampio terrazzo sul retro. finiture e impianti curati, adatti ad attività direzionali. pavimenti e rivestimenti in piastrelle. infissi in alluminio. porte in legno. impianti in canalette a vista. climatizzazione ad aria. luci di emergenza ed impianto antincendio. quadri elettrici alloggiati in corridoio e cassaforte. immobile libero. condizioni ottime.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.ape in corso di definizionesuperficie commerciale: 309,2 mqpiena proprietà di:ufficio (cf): foglio 52 – particella 2684 – subalterno 28 – a/10 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it first floor office for sale with balcony and terrace located in Nuoro (nu), piazza veneto snc, corner of via campania (rear access to street number 8). the context is semi central, quiet and with regular traffic. the area is urbanized, equipped with every service, well connected to the historic center of the city and to the external infrastructural network, with sufficient parking spaces. area characterized by residential and tertiary buildings, public green spaces and school facilities. the unit is part of a building built in 1967 and developed on five floors served by a stairwell without a lift. office on the first floor with double access from the landing. it consists of two large halls, four office rooms, two toilets with a central atrium, a long balcony facing the main road and a large terrace at the back. finishes and well-finished systems, suitable for managerial activities. floor and wall tiles. aluminum frames. wooden doors. systems in exposed channels. air conditioning. emergency lights and fire-fighting system. electrical panels housed in the corridor and safe. free property. excellent condition.for further details, see the attached documents.epa being definedcommercial area: 309.2 sq mfull ownership of:office (cf): sheet 52 - particle 2684 - subordinate 28 - a / 10 ulteriori informazioni: piani totali:5,