Villa in Vendita Fiumicino Aranova via Carlo Anfosso 12 Abitabile 295000€ 9 Locali 130 mq

villa indipendente unicolivello e/o divisibile del 1998 di 130 mq e 600mq giardino composta:ampio ingresso,cucina abitabile,salone,4 camere 2 bagni,caldaia a gas,la villa è divisibile se si vuole in due appartamenti.composta da 600 mq di giardino con varieta`di fiori,piante,parcheggiointerno(giardino)per 5 posti auto e moto,+box-garage coperto+locale cantina con un`ampia terrazza sopra,i due locali comunicano con il giardino interno tramite comoda scalinata cheporta davanti al giardino principale nei pressi della porta di ingresso,sull`abitazionec`è la possibilita` di costruire un`altro piano perche` l`abitazione è terrazzata,si puo`svuotare sotto (pavimento mansardato)per taverna,appartamento ecc..,la villa dispone di 2 ampi cancelli carrabili scorrevoli ed elettrificabili ed uno pedonale elettrificato(citofono) e hanno accesso diretto alla casa nel giardino principale,il perimetro è circondato da un muro di cinta perimetrale con ringhiera,sul lato muro ci sono 3 locali spaziosi per uso ripostigli,rimessa o altro,un pozzo artesiano per l`acqua,illuminazione multipla per giardino+prese di servizio escudibili.l`impianto elettrico,idraulico,citofonico,antifurto e di irrigazione sono stati rifatti di recente,gli intonaci esterni sono stati fatti di recente e adottate tecniche termoacustiche isolanti quidi la casa è fresca d`estate e calda in inverno,perche`isolata sia termicamente che acusticamente,l`immobile ha finestre,bloccafinestre e portafinestre in allumio anodizzato interno con doppi vetri,inferriate blindate in ferro-zingato tutte apribili,c`è l`antifurto radiotelefonico per una ulteriore protezione,malgrado la zona sia tranquillissima,e tutto questo fa si che la villa è sotto ogni punto di vista sicura e completa di ogni agio,intorno alla villa c`è:a circa 40 mt l`aurelia per i mezzi pupplici,centro commerciale 500 mt,a 24 km dal centro di roma,a 12 km il raccordo anulare a circa 500 ml`autostrada roma civitavecchia,a 3,5 km la stazione dei treni,a circa 4-5 km il mare,la zona è servita molto bene fa si che sia esteticamente molto bella e caratteristica. Abitabile