Locale in Vendita Parrano 300000€ 550 mq

banca delle case - gr.imm.tuscia s.r.l. inserita in un contesto ambientale incontaminato, l`azienda è collocata in posizione collinare, tra boschi e pratipascoli tipici del paesaggio umbro-orvietano.l`estensione di circa 93 ettari è così ripartita:pascolo: ettari 8,00 circaseminativo: ettari 26 circa, comprendente 9 ettari circa di impianto a noci e ciliegi da legno pronti per il taglio dal 2020, ricostituendo così il seminativo.bosco ceduo misto: ettari 59 circa di cui:1) ettari 49,0 pronti per il taglio già da alcuni anni2) ettari 10 pronti per il taglio dal 2020completano la proprietà due fabbricati costituiti da:casale in pietra molto tipico di circa 250 mq., articolato su due livelli, posto in posizione dominante panoramica, le cui mura portanti sono integre, mentre il tetto e gli interni sono completamente da ripristinare;rudere di casale in pietra di circa 300 mq., ricostruibile in qualsiasi punto dell`azienda.si ricorda inoltre che vi è la possibilità di sviluppare nuova edificazione per una superficie di 200 mq.la linea elettrica, quella telefonica e la condotta idrica comunale sono sul posto.sulla proprietà esistono alcune sorgenti e, ove occorra, la possibilità di emungimento dal torrente perenne che scorre al centro dell`azienda.ottimi i collegamenti viari, con la provinciale che porta direttamente al casale, il casello autosole di fabro a circa 15 km per chi proviene da nord e quello di orvieto a circa 28 km per chi proviene da sud.l`azienda può essere alienata in blocco ed in tal caso la richiesta economica formulata dalla proprietà (società agricola) è di euro 300.000,00. per la vendita frazionata è prevista una quota ?a? costituita dal casale esistente con circa 13 ettari di terreno misto (in maggioranza seminativo) per una corrispondente richiesta economica di euro 105.000,00; per i restanti 80 ettari di terreno, in maggioranza boschivo (quota ?b?) la richiesta è di euro 225.000,00, compreso il rudere.cod. 761azienda agricola plurilocale in vendita a Parrano