Villa in Vendita Erba 0€ 5 Locali 800 mq

banca delle case - n-retail s.r.l. proponiamo in esclusiva la vendita di un`importantissima e bellissima villa, con annessi vari rustici, parco e boschi, ubicata sulle sponde del lago di pusiano. lago di rilevante importanza e rara bellezza, dichiarato sito di interesse comunitario e compreso nel parco della valle del lambro; noto oggi in tutta europa per le numerose scuole di canoa. inoltre molti sono i percorsi ciclo pedonali immersi nella stupenda natura dei luoghi. la proprietà possiede affaccio diretto sulle sponde del lago e ne costeggia un lungo tratto. si compone di una splendida villa e di un ampio parco di circa mq. 33.000,00, su cui sono dislocati alcuni rustici tutti ben tenuti e ordinati. la villa si divide in due unità abitative. l`unità principale si sviluppa su tre piani abitativi, così composti: al piano terra importante locale di ingresso, studio, grande e particolare soggiorno di circa mq. 7080 finestrato su tre lati con affaccio su terrazzo a lago da una parte e su grande portico nel parco dall` altra, grande cucina, due disimpegni, bagno e camera. al piano primo grande locale giorno con affaccio sul soggiorno sottostante e con grandi vetrate vista lago e terrazzi, disimpegno, 2 bagni, 5 camere di cui due con spazio veranda per godere della vista sul lago e sul monte resegone da cui, in alcuni periodi dell` anno, sorge il sole. al piano seminterrato un ampio locale uso studio, grande cantina e ampi spazi usati dalla proprietà per il ricovero delle auto e per lo sviluppo dei propri hobby. l`unità secondaria si sviluppa invece su un unico piano ed è composta da: ingresso, bel soggiorno finestrato su tre lati e con ampio portico esterno, cucina che dà accesso a ulteriore portico, disimpegno, bagno, due camere e garage. anche questo appartamento è internamente collegato al piano seminterrato. l`intero stabile è in ottime condizione in quanto il proprietario è costantemente intervenuto nel tempo con opere di manutenzione ordinarie e straordinarie. immobile adatto anche a essere utilizzato per affittacamere o affitti turistici. e` inoltre possibile valutare l`utilizzo quale ristorante o agriturismo, previo verifiche agli opportuni enti.villa plurilocale in vendita a Erba