Locale in Vendita Trieste 220000€ 200 mq

banca delle case - pozzecco immobiliare ubicazione: collocati nella periferia est rispetto al centro cittadino, nella zona molto vicina alla zona industriale, ma nello stesso tempo inseriti all`interno di un`area residenziale costituita da un bacino di utenza composto da 8000 persone che abitano il circondario del rione. il foro si trova in una strada molto tranquilla e defilata dall`arteria principale e dai rumori. gli autobus e due supermercati sono insediati nelle immediate vicinanze. la zona non riscontra difficoltà di parcheggio veicolare.descrizione dell`immobile: locale d`affari commerciale di 200 mq interni adibito nella sua ultima destinazione d`uso a pizzeria, molto arioso e luminoso con grandi ampie vetrate e doppia esposizione. sito al piano rialzato ( 78 gradini di accesso), di un fabbricato indipendente che dispone al pianoterra di 300 mq di parte esterna composti da un cortile di circa 100 mq e sempre al pianoterra da un giardinocortile di altri 200 mq che a seconda dell`utilizzo da usufruire o sfruttare si può prestare anche ad eventuale parcheggio auto o scarico merci per mezzi semi pesanti. locale ristrutturato totalmente 3 anni fa circa con impianto elettrico e quello del gas rifatti nuovi. ( dichiarazione di conformità dell`impianto elettrico 2021, e dopo la prova di tenuta del gas verrà rilasciato anche quel certificato). riscaldamento autonomo con 4 split inverter caldofreddo e produzione dell`acqua calda con caldaia autonoma. pavimentazione in ceramica. serramenti in alluminio. servizi igienici interni con bagno wc privato per il personale con box doccia e bagno wc pubblico con doppio lavandino. contatore dell`acqua in comune con il magazzino vini sottostante.nota bene: in dotazione: forno a legna per le pizze e bancone nota bene: consigliato e adatto a molteplici attività commerciali e punti vendita in genere, laboratori artigianali, laboratori ambulatoriali, veterinari, punti assicurativi, studi tecnici, sala giochi ecc. ecc. condizioni interne ed esterne della casa: fabbricato costruito nel 1983, tenuto in ottime condizioni generali con facciate rivestite in mattoni. tetto piatto a lastrico solare. il tutto con finiture originarie.spese condominiali: senza spese e senza amministrazionestato dell`immobile: libero da persone, disponibile subitoincarico: in esclusivaspazio commerciale monolocale in vendita a Trieste