Casa in Vendita Guidonia Montecelio 74475€

banca delle case - agenzia glamourcasa piena proprietà 11 porzione immobiliare da cielo a terra, facente parte di cinque villini a schiera siti nel comune di guidonia montecelio (rm), località ?pichini?, via tiziano vecellio n. 35b interno 4. l?immobile è composto da un piano terra, un piano sottotetto e da un piano seminterrato. l?accesso dalla strada è condominiale e attraverso una scala esterna si accede al piano terra dell?appartamento, costituito da un monolocale di superficie utile pari a 20,13 mq e un vano scala di superficie pari a 4 mq; nella parte esterna è presente un portico di superficie pari a 12,95 mq, con locale tecnico e ripostiglio di superficie pari a 1,56 mq. la corte esterna è in parte pavimentata di superficie pari a 12,07 mq e in parte a giardino di superficie pari a 55,53 mq. con vano scala interno si accede al piano sottotetto dove sono presenti un disimpegno di superficie utile pari a 2,76 mq, una prima soffitta di superficie utile pari a 7,13 mq, una seconda soffitta di superficie utile pari a 12,83 mq apparentemente adibita a camera da letto, una terza soffitta di superficie utile pari a 4,67 mq nella quale è stato ricavato un bagno, un locale servizio di superficie utile pari a 30,27 mq, apparentemente adibito a camera da letto. al piano seminterrato si accede dall`esterno dalla strada principale tramite un cancello carrabile. risulta composto da una cantina di superficie totale pari a 18,01 mq, costituita da due ambienti separati con ingresso dal garage uno di 14,91 mq e l`altro di 3,10 mq, all`interno di quest`ultimo è stato ricavato un bagno; e da un garage di superficie pari a 18,44 mq. nella parte retrostante, in prossimità dell`accesso al locale garage e cantina, è presente un posto auto scoperto di superficie utile pari a 12,50 mq. al piano terra vi è una difformità sia rispetto alla planimetria depositata al catasto, sia rispetto al permesso di costruire. in particolare, il bagno risulta posto al piano sottotetto e non al piano terra. i relativi costi per il ripristino dello stato dei luoghi sono stati detratti dal prezzo finale della perizia.casa in vendita a guidonia-montecelio