Villa in Vendita Cefalã¹ Cozzo Croceata Snc 397000€ 5 Locali 322 mq

banca delle case - gabetti - bagheria 1 sicilia, palermo, cefalù da strada ferla contrada cozzo croceata, a soli 7 km dal mare, ampia ed esclusiva area di circa 17.000 mq. immersa nel verde del parco delle madonie, caratterizzata da silenzi o, dai profumi del bosco, e dalla spettacolare vista mare. l`area verde fa da contorno a 3 preziose villette panoramiche, di cui : una bifamiliare (da ristrutturare) con ogni unità (da progetto) composta da ampia zona living, cucina, 2 camere, servizi, ampio portico, terrazzo vista mare, pergolato e con antistante casetta in legno destinabile a possibile dépendance; - casa ex rurale, da demolire e ricostruire, di oltre 60 mq. , da progetto con ampio pergolato di 40 mq, zona living, cucina, 2 camere, servizi; - ulteriore villetta sita all`ingresso della proprietà, di circa 50 mq. con ampia zona living, camera, w.c. doccia, ulteriore servizio esterno, ampio pergolato di 40 mq, portico di 15 mq, terrazzo panoramico, ampio spazio antistante con posti auto. l`intera area recintata è un bosco con alberi di alto e medio fusto, castagneto e frutteto, molto suggestivo. la proprietà è servita da acqua e luce con vasche di accumulo idrico. per l`intero compendio immobiliare è stato presentato ed approvato progetto di ristrutturazione, in parte con demolizione e ricostruzione, riqualificazione energetica e sismica approvato con nulla osta dall`ente parco del febbraio 2022, usufruibile super eco sisma bonus 110. eccellente soluzione anche per struttura turistico-ricettiva. ottimo prezzo affare. cod. rif. vc18villa plurilocale in vendita a cefalu