Magazzino in Vendita Aiello del Friuli 895000€ 4440 mq

banca delle case - etika immobiliare monfalcone (go) - trattasi di capannone industriale di 4.440 mq (catastalmente censito in categoria d7), con area pertinenziale esclusiva di 3.676 mq e una centrale termica di 35 mq, composto da un`ampia zona lavorazione ed una zona uffici, il tutto completato da un`area esterna di manovra e parcheggio, recintata ed accessibile da cancelli automatizzati e sito in via via dell`industria 9 nel comune di aiello del friuli (ud). l`interno risulta suddiviso in: zona lavorazioni, zona imballaggio, zona deposito, alcuni uffici box interni per il controllo numerico, una mensa con annessi servizi igienici e spogliatoi con doccia, tettoia per impianti, vani contatori, centrale termica e vano deposito. risulta presente inoltre un magazzino di minori dimensioni ubicato all`interno dell`edificio. la zona uffici è composta da un ingresso, open-space, ripostiglio, show-room, archivio, corridoio, due uffici, spogliatoio con w.c. e doccia, ripostiglio e, al primo piano, due uffici con rispettivo servizio igienico. il lotto stimando gode di due accessi carrabili e di uno pedonale, mentre l`edificio è accessibile principalmente da un ingresso pedonale dedicato e da vari accessi carrabili adatti anche al carico-scarico merci. risultano in essere, inoltre, varie aperture di emergenza. la zona industriale è facilmente raggiungibile dal casello autostradale di palmanova. la visibilità dell`immobile è buona essendo ubicato all`intersezione d`accesso principale alla zi e da essa è perfettamente visibile. il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all?applicazione del reverse charge iva. per info 0444264572capannone quadrilocale in vendita a aiello-del-friuli