Locale in Vendita Cinto Euganeo 1600000€ 25000 mq

banca delle case - agrifondi srl agriturismo inserito ai piedi del venda nel cuore del parco dei colli euganei, accessibile tramite passaggio fronte strada e dotato di parcheggio. la struttura è organizzata come azienda multifunzionale e cioè svolge attività agricola, principalmente con produzione di vino ed olio evo, insaccati, un pò di miele e qualche confettura, oltre ad attività di degustazione di prodotti tipici. la proprietà mette a disposizione degli ospiti attività di ristorazione nei fine settimana, attività di alloggio e fattoria didattica intesa solo parzialmente come rapporto bambini animali ma spazia su molti altri argomenti anche per adulti (vedi vigneto didattico e storia dei colli euganei e geologia del territorio). il vino viene ottenuto dalla coltivazione di uve proprie (circa 2,5 ha a vigneto parte di proprietà e parte in affitto). in azienda non è presente la cantina per la vinificazione, quindi la produzione è affidata ad una cantina terza. all`interno della proprietà sono presenti 1000 piante di olivo e per la produzione di olio evo che per la frangitura l`azienda utilizza un frantoio esterno. i metri quadrati aziendali sono molti e ben suddivisi, sia interni che esterni. nel dettaglio, l?intero complesso è composto da due proprietà: la prima è composta dall`agriturismo il quale costituisce la parte produttiva (trattasi di società agricola sas e tutta la struttura è catastalmente censita come d10); la rimanente parte è edificio storico di altra proprietà (che potrebbe eventualmente venire accorpato al momento della vendita). gli ettari di proprietà sono di circa 1,7 ettari, con potenziale di incremento nel tempo in quanto possono essere aumentati, o con nuovi acquisti o con nuovi affitti. dal punto di vista edilizio e autorizzativo l?azienda non ha alcuna criticità.agriturismo in vendita a cinto-euganeo