Locale in Vendita Venezia 1155000€ 730 mq

banca delle case - etika immobiliare Venezia: immobile per investimento. la proprietà, attualmente a reddito, è costituita da una porzione di un complesso immobiliare di più ampie dimensioni adibito ad albergo (hotel della giustizia) che sorge su un lotto pianeggiante, di forma irregolare, compreso fra via miranese e via tremiti, in una zona semicentrale del comune di mestre. l`unità immobiliare esaminata è adibita a ristorantebar ed occupa quasi completamente il piano terreno dell`immobile oltre ad una piccola porzione del piano primo (circa 70 mq). quest`ultima risulta precisamente adibita a sala da pranzo dell`osteria collocata sopra il bar. nello specifico, la proprietà, a seguito di ampliamenti e modifiche che sono state effettuate nel corso degli anni, si presenta oggi come segue: un locale adibito a bar con relativa veranda e sala da pranzo al primo piano, salone da pranzo (ingrandito tramite la creazione di un ampia veranda vetrata), cucina con locali accessori (celle frigorifere, dispensa, ecc.), servizi igienici, uffici amministrativi, locali tecnologici accessibili dall`esterno, ecc. completa la proprietà un giardino con piante e fiori ad uso esclusivo, di forma triangolare, dotato di pavimentazione in marmo sul quale sorge una fontana decorativa. la struttura è di tipo tradizionale con elementi portanti in cemento armato gettato in opera, solai in latero cemento, tamponamenti e divisori interni realizzati in muratura intonacata e tinteggiata ad eccezione di alcune partizioni realizzate con pareti in cartongesso (uffici). il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all?applicazione del reverse charge iva.negozio in vendita a Venezia