Villa in Vendita Reggio di Calabria 360000€ 5 Locali 380 mq

banca delle case - finders italia rif 1052 reggio calabria, in zona gallico superiore si propone in vendita, panoramica villa a schiera di testa, completamente autonoma e libera su tre lati di recente costruzione distribuita su 4 livelli, collegati da scala interna in legno ed acciaio con ascensore interno per un totale di circa 360 mq commerciali, oltre a 25 mq di balconi, dotata di giardino posteriore di circa 150 mq attrezzato con area barbecue, piante ornamentali, laghetto con cascata ed impianto di irrigazione automatico e centralizzato, cortile anteriore pavimentato con aiuole ornamentali di circa 50 mq. la villa, dotata di doppio ingresso carrabile (anteriore e posteriore), è così composta: 1. piano seminterrato: taverna con cucina abitabile direttamente collegata al giardino, bagno, garage e vano tecnico; 2. primo piano (zona giorno) composto da ingresso, salone, zona pranzo, cucina e bagno; 3. piano secondo (zona notte): tre camere da letto, una lavanderia e bagno; 4. piano terzo (mansarda): ampio vano relax con bagno e locale di sgombero. la villa oltre ad essere dotata su tutti i piani di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione ibrida daikin installata a febbraio 2021, impianto tv terrestre e satellitare, impianto domotico, impianto di rete, infissi in alluminio con vetro camera, doppia autoclave con una capacità di accumulo di circa 2300 litri, climatizzazione centralizzata a soffitto, impianto di allarme e video sorveglianza con dvr collegato in remoto, è inoltre dotata di impianto solare fotovoltaico da 6 kw con accumulo da 12 kw anche esso collegato in remoto e wall-box per macchina elettrica plug-in che garantisce una produzione elettrica superiore al fabbisogno con l?eccesso venduto al gse. quello che rende l?immobile veramente appetibile ed unico nel suo genere è la completa assenza di abusi edilizi, la perfetta conformità agli atti di vendita, alla documentazione urbanistica e catastale che permette di accedere con estrema facilità a tutti i bonus fiscali attualmente disponibili. le dotazioni impiantistiche, le predisposizioni ed il doppio ingresso, danno inoltre la possibilità di realizzare più unità immobiliari indipendenti. È inoltre possibile la realizzazione di una piscina con vasca ad idromassaggio.villa plurilocale in vendita a reggio-di-calabria