Villa in Vendita Valbrona 1365000€ 5 Locali 574 mq

banca delle case - zelo real estate s.r.l. in posizione eccellente, dominante la sponda del lago di como che da lecco sale verso bellagio, villa lario è una gradevole residenza storica posta a quasi 500mt d?altitudine, composta da un corpo risalente alla prima metà del xx sec. e da una annessa depandance completa di box auto. alla villa si accede da un viale che sale nel parco dal cancello d?entrata automatico. il piano terra, rialzato di qualche gradino per ottenere dei punti luce al piano seminterrato, è composto dalla zona giorno: un gradevole ingresso con scalinata in legno massello che porta agli altri livelli, conduce in un ampio soggiorno con camino, zona pranzo e da una porta finestra è possibile accedere all?esterno. a seguire, un altro piccolo soggiorno con stufa a legna (oggi adibito a sala giochi) la cucina ed un bagno di servizio rinnovato e dal design retrò. tornando all?ingresso, a salire si giunge al piano primo destinato alla zona notte principale: tre ampie stanze da letto, tutte con balcone che affaccia sul lago e sulle alpi, sono completate da due ampi e rinnovati bagni e da una quarta camera matrimoniale con vista sul verde privato. da questo livello si può accedere al secondo ed ultimo piano sottotetto, dove troviamo due gradevoli camere per gli ospiti ed un bagno: la zona è completata da alcuni spazi adibiti a soffitta, utili ai fini di deposito. tornati al pian terreno, a scendere si trova la zona seminterrata, vero valore aggiunto della villa in seguito a sapiente rinnovamento ed utilizzabile come unità semi-indipendente. tutti i piani fuori terra della proprietà godono di una gradevole vista lago e, specialmente al mattino ed al primo pomeriggio, risultano essere molto soleggiati e luminosi. le finiture originali della villa ne richiamano l?essenza e sono state mantenute nel processo di rinnovamento, al tempo stesso valorizzate con nuovi elementi di design ed arredo in linea con il carattere della proprietà. in aggiunta al corpo principale posizionato in posizione sopraelevata rispetto al parco di proprietà, poco più in basso, prospicente al cancello d?ingresso, troviamo un?utile dependance, oggetto di intervento di riqualificazione nei primi anni ?90. i 10.460mq di terreno pertinenziale sono prevalentemente piantumati con piante ad alto fusto tipiche della zona boschiva lacustre, oltre a prato e siepi a delimitare il giardino ed i sentieri che consentono di passeggiare godendo della brezza collinare: nei caldi pomeriggi estivi è inoltre possibile sfruttare la zona piscina, realizzata ex-novo nel 2016. la proprietà ben si presta a fungere da dimora di vacanza per una famiglia, ma anche per più nuclei famigliari visti gli ampi spazi e la presenza di una dependance. la conformazione attuale della proprietà ne fanno una dimora signorile da godere in totale privacy, con possibilità anche di messa a reddito nei periodi di non utilizzo.villa plurilocale in vendita a Valbrona