Villa in Vendita Cessalto 1100000€ 1728 mq

banca delle case - quimmo vendesi ristorante ed abitazione con ampio terreno, siti in Cessalto (tv), via calnova (alta), n. 20, 22, 24. la proprietà è ubicata in una zona periferica. il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d`uso residenziale ed agricola.trattasi di un complesso immobiliare composto da due fabbricati uno dei quali sviluppato su tre livelli fuori terra e l`altro su due livelli fuori terra. il complesso è stato ristrutturato nel primo decennio del 2000 con ultima pratica edilizia del 2018 per adeguamento. l` ultima destinazione dell`immobile è stata ristorante con locali accessori ed un`abitazione; il piano primo ed il sottotetto posti sopra il ristorante sono rimasti al grezzo. nel dettaglio il complesso è così sviluppato:immobile principale: a destinazione commerciale, sviluppato su tre livelli. al piano terra ristorante con locali accessori e portico; al piano primo sono iniziati dei lavori per la realizzazione di camere (i lavori sono stati interrotti e attualmente le camere sono al grezzo); al piano secondo, sottotetto-magazzino.immobile secondario: porzione residenziale sviluppata su due livelli fuori terra, al piano terra, soggiorno, cottura, bagno; al piano primo, disimpegno, camera, due bagni, guardaroba, magazzino; magazzino dispensa al piano terra e soffitta. completano la proprietà l`area scoperta esclusiva ed il terreno agricolo destinato a parco.finiture: solai in legno, pavimentazione in cotto-gres, serramenti in legno e vetro. impianti: elettrico, condizionamentoriscaldamento autonomo, idrosanitario, telefonico.nel complesso l?immobile si presenta in sufficiente stato manutentivo, mentre lo stato delle finiture e degli im-pianti è scarso, sono da completare i lavori edili e da adeguare gli impianti.i beni mobili presenti all?interno non sono oggetto della presente vendita.superficie commerciale immobile principale: 1.288 mqsuperficie commerciale immobile secondario. 230 mqsuperficie commerciale magazzino: 210 mqsuperficie area scoperta: 1.352 mqsuperficie terreno agricolo. 18.931 mqpiena proprietà di:ristorante (cf): foglio a4 - particella 40 - subalterni 6, 7 - cat c1abitazione (cf): foglio a4 - particella 42 - subalterno 2 - cat a2magazzino (cf): foglio a4 - particella 42 - subalterno 3 - cat c2villa in vendita a Cessalto