Villa Indipendente in Vendita Castiglione del Lago Frattavecchia 450000€ 5 Locali 260 mq

banca delle case - piccini e partner immobiliare villetta unifamiliare in vendita a frattavecchia di castiglione del lago.castiglione del lago località frattavecchia, immersa nella tipica campagna umbra, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge del lago trasimeno, proponiamo in vendita graziosa villetta in fase di realizzazione su un unico piano di circa 140 mq, oltre a portici, serra solare attigua al soggiorno, più fondi e garage al piano interrato, per un totale di ulteriori 160 mq circa. il piano terra, dove è sviluppata l`unità abitativa, è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sulla serra solare e scala di accesso al piano interrato, cucina abitabile con affaccio sulla serra solare, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. ampio portico di circa 30 mq che affaccia sul giardino circostante completamente recintato; pensilina per posti auto esterni su cui saranno installati un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico. l`edificio è realizzato nel rispetto di tutte le normative in materia urbanistica, sismica e di risparmio energetico. sono stati utilizzati materiali e tecniche costruttive che permettono il raggiungimento della classe energetica a+++, a partire dall`impiego del legno x-lam come materiale scelto per la realizzazione della struttura portante, tetto in legno dotato di coibentazione in lana di roccia. la proprietà comprende anche circa 2.000 mq di terreno circostante e per facilitarne l`eventuale irrigazione, il progetto prevede anche l`installazione di un impianto di irrigazione con accumulo di acqua piovana. È disponibile in agenzia il capitolato contenente tutti i principali dettagli relativi al progetto.a richiesta dell`acquirente è possibile la realizzazione di una piscina e di una pertinenza.per informazioni: piccini e partner immobiliare 335 533 55 99villa indipendente plurilocale in vendita a frattavecchia