Villa Indipendente in Vendita Ponzano Veneto 280000€ 245 mq

banca delle case - agenzia immobiliare stima su contesto di bellissimo rustico presumibilmente costruito nel 1800 su sito preesistente dove era situato il vecchio mercato rurale nei dintorini a nord della campagna veneta e costituito da antico fienile e portico per ricovero carri. si notano i muri perimetrali della casa, costituiti da mattoni impastati amano e sassi che contraddistinguono l`epoca. zona periferica ben servito con strade , scuole , autobus e servizi. il corpo del fabbricato è diviso in tre moduli : 8,5 8 -7,5 mt, con larghezza di 10,5 che fa presumere che fosse il luogo di raccolta dellederrate. si tratta di un restauro conservativo in cui vengono mantenuti i muri perimetrali restituendo le originali aperture di archi e finestre . vengono consolidate le fondazioni e inserita una guaina bituminosa per l`isolamento igroscopico alla base dei muri con il metodo cuci scuci . sono rifatti completamente i solai tipo sansovino e il tetto con capriate .i muri perimetrali sono isolati con strato di lana posto all` interno e rivestiti di tramezza da cm 10 di spessore.il tetto è isolato e ventilato . il riscaldamento è a gas e gli impianti elettrici completamente rifatti . i serramenti sono tradizionali in massello abete e pino e le porte interne costruite tipo fine 800. mancano poche finiture di completamento comprese nel prezzo ; pitture , marcapiede e battiscopa e montaggio parte di sanitarisi vendono due appartamenti travati a vista con le capriate la piano primo a 280.000 ? - 245,64mq coperti (considerando 30 mq di annesso garage)e 445 mq di scoperto privato appartamento b 260.000? - 277,76 mq coperti (considerando 30 mq di annesso garage )più 423 di scoperto privato spazi condominiali 273 mq sup lotto 1432 mq indice edificabilità 1 mcmqpossibilità di avere il rustico intero a 540.000,00 euro ristrutturazione 1990-95 .villa indipendente in vendita a ponzano-veneto