Terreno in Vendita Erb㨠101656€ 5363 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. l?unità immobiliare si trova ad erbè (vr), ed è parte del piano di lottizzazione di iniziativa privata denominato castelletto. il comparto è stato realizzato a partire dal 2009. la zona sorge a sud di via braida (via castelletto) e del comparto artigianale-industriale. la lottizzazione, collegata a via braida, si sviluppa a ferro di cavallo a partire da via giovanni paolo ii lungo via dante alighieri. a quest`ultima strada sono collegati due vicoli ciechi di quartiere, ovvero via goffredo mameli e via alessandro manzoni, in previsione di collegare il comparto urbanistico non urbanizzato a sud. in posizione intermedia via grazia deledda divide la lottizzazione a metà. il comparto è parzialmente edificato con edilizia residenziale ed edifici di tipologia isolata, a schiera. la zona è completamente urbanizzata e ben servita da parcheggi e spazi verdi tra cui il parco pubblico centrale con vasca di laminazione.il terreno in oggetto (lotto 1) interessa una superficie catastale di 5363 mq e ricade in zona c2s di espansione edilizia. l?area è pianeggiante e di forma regolare, con vegetazione spontanea e libera da fabbricati. il terreno non è recintato ma dotato di cordoli lungo la strada e predisposizioni impiantistiche per gli allacci alle utenze. data la conformazione e le dimensioni del lotto, si ritiene ottimale l`edificazione di una di villa singola con garage, di un edificio bifamiliare, di una palazzina o di un complesso a schiera. l?area è adatta al frazionamento in quattro unità di dimensioni minori. sul terreno si trova un edificio al grezzo arretrato. il lotto confina a nord con la strada. ad est con un altro terreno edificabile in vendita (lotto 5). a sud e ad ovest con terreni e serbatoio acquedotto. È incluso nella vendita un frustolo non edificabile della superficie di 1350 mq adiacente al lotto. l?immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.terreno residenziale in vendita a erbe