Terreno in Vendita Montefalco 350862€ 11500 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (pg), località madonna della stella. il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al santuario meta di pellegrinaggio. la zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla strada statale 3. trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla sp455 e da via argentella. il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. non è recintato ma ben delineato. terreno adibito a semina annuale.urbanisticamente ricade in parte in zona d2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in zona f1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in zona p destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. e? consentita l?edificazione di insediamenti per attività commerciali all?ingrosso e al dettaglio (d2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (f1, indice fabbricabilità 3 mcmq),immobile affittato. condizioni buone.superficie catastale: 11500 mqterreno edificabilezona d2 per attività commercialisuperficie realizzabile: 2626 mq zona f1 per attrezzature e servizi collettivivolumetria realizzabile: 974,33 mcterreno edificabile (ct): foglio 58 - particella 41 - seminativoterreno residenziale in vendita a Montefalco